Casa en venta en 6711 King Rail Ct, Orlando con MLS-O6400926

📍 6711 King Rail Ct, Orlando, FL 32810

$375,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,965 Sqft / 182.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un amplio plan de piso de 4 habitaciones y 2 baños
  • Los espacios principales tienen pisos de losa y los dormitorios tienen vinilo
  • La cocina cuenta con una barra de desayuno y una gran sala familiar
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Disfrute de esta amplia casa de 4 habitaciones y 2 baños con plan de piso dividido que cuenta con pisos de losa en las áreas principales de la vida y vinilo en los dormitorios. Con salas de estar y comedor formales, y una cocina con barra de desayuno con vistas a una gran sala familiar. La suite principal incluye dos fregaderos, ducha con acceso desde la habitación y bañera de jardín separada. Características adicionales incluyen tres habitaciones secundarias, cuarto de lavandería interior con conexiones para lavadora/secadora, garaje para 2 coches y porche trasero con pantalla. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y carreteras principales, incluyendo la 414, la 408 y el Turnpike.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400926

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,965 Sqft / 182.55 m²
Área Construida: 2,432 Sqft / 225.94 m²
Área del lote: 10,570 Sqft / 981.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6711 King Rail Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $188.00
Cuotas totales mensuales: $15.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WILLOW CREEK PH 04
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Willow Creek IV Owners Assoc / Signature Managemen
Teléfono de la asociación: 407-379-1455

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW CREEK PHASE 4 28/63 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-9347-00-690
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de abril de 2026 10:06 pm
Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 12:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 10:08 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRANDYWINE HOMES USA
Atribución: 888-652-2272
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KING RAIL
Número de Calle: 6711
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 28.8''
Longitud: W82° 31' 42.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400926 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400926
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