Casa en venta en 3195 Whooping Crane Run, Kissimmee con MLS-O6400981
3195 Whooping Crane Run, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Jardín trasero privado con piscina con pantalla y patio completamente cercado
- Ubicada en la comunidad de Cranes Cove con tarifas de HOA bajas y acceso a una piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación. Dentro, encontrará múltiples espacios de vida, incluyendo una sala de estar formal, comedor y una amplia sala de familia ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales, creando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal cuenta con un gran baño completo con una tina de inmersión y ducha con vestidor, lo que proporciona un refugio relajante. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero con una piscina con pantalla y un patio completamente cercado de PVC, perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2023 para mayor tranquilidad. Ubicada en la deseable comunidad de Cranes Cove, los residentes disfrutan de tarifas de HOA bajas y acceso a una piscina comunitaria. A solo minutos del centro comercial The Loop, tendrá acceso conveniente a restaurantes, cines, tiendas y más. Además, está a un corto trayecto en coche de Disney y todo lo que ofrece la Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad de inversión o una casa de vacaciones, esta realmente cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3195 Whooping Crane Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
