Casa en venta en 3195 Whooping Crane Run, Kissimmee con MLS-O6400981

📍 3195 Whooping Crane Run, Kissimmee, FL 34741

$389,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Jardín trasero privado con piscina con pantalla y patio completamente cercado
  • Ubicada en la comunidad de Cranes Cove con tarifas de HOA bajas y acceso a una piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación. Dentro, encontrará múltiples espacios de vida, incluyendo una sala de estar formal, comedor y una amplia sala de familia ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales, creando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal cuenta con un gran baño completo con una tina de inmersión y ducha con vestidor, lo que proporciona un refugio relajante. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero con una piscina con pantalla y un patio completamente cercado de PVC, perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2023 para mayor tranquilidad. Ubicada en la deseable comunidad de Cranes Cove, los residentes disfrutan de tarifas de HOA bajas y acceso a una piscina comunitaria. A solo minutos del centro comercial The Loop, tendrá acceso conveniente a restaurantes, cines, tiendas y más. Además, está a un corto trayecto en coche de Disney y todo lo que ofrece la Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad de inversión o una casa de vacaciones, esta realmente cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400981

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 2,055 Sqft / 190.92 m²
Área del lote: 5,881 Sqft / 546.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,880.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3195 Whooping Crane Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $700.00
Cuotas totales mensuales: $58.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CRANES COVE PH 02
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Flora Ridge HOA / Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANES COVE PH 2 PB 10 PG 116-117 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1357-0001-0330
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de abril de 2026 1:07 pm
Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX TOWN & COUNTRY REALTY
Atribución: 407-695-2066
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHOOPING CRANE
Número de Calle: 3195
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 41.1''
Longitud: W82° 33' 42.6''
Este Inmueble en el Mapa