Casa en venta en 3195 Whooping Crane Run, Kissimmee con MLS-O6400981
3195 Whooping Crane Run, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina con pantalla y patio cercado
- Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2023
- Ubicación en la comunidad Cranes Cove con acceso a piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación. Dentro, encontrarás múltiples espacios de estar que incluyen una sala de estar formal, comedor y una amplia sala familiar, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina fluye sin problemas hacia las áreas principales de estar, creando una atmósfera cálida y acogedora. La suite principal cuenta con un gran baño completo con una bañera de inmersión y una ducha independiente, ofreciendo un refugio relajante. Sal a tu oasis privado en el patio trasero con una piscina con pantalla y un patio de PVC completamente cercado, perfecto para disfrutar de la vida en Florida todo el año. Actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2023 para mayor tranquilidad. Ubicada en la deseable comunidad Cranes Cove, los residentes disfrutan de bajas cuotas de HOA y acceso a una piscina comunitaria. A solo minutos del centro comercial The Loop, tendrás acceso conveniente a restaurantes, cines, tiendas y más. Además, estás a un corto trayecto en coche de Disney y todo lo que ofrece el centro de Florida. Ya sea que busques una residencia principal, una propiedad de inversión o una casa de vacaciones, esta realmente cumple con todas las expectativas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3195 Whooping Crane Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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