Casa en venta en 2649 Whalebone Bay Dr, Kissimmee con MLS-O6439606
2649 Whalebone Bay Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños completos
- Estudio/espacio adicional adjunto con entrada privada, baño completo y cocina
- Bajas tarifas de HOA y sin CDD
- Ubicación céntrica en Kissimmee, cerca de Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños completos en el corazón de Kissimmee. Esta hermosa propiedad ofrece actualizaciones modernas, espacios de vida cómodos y mucha versatilidad. La casa no tiene alfombra, cuenta con espacio de cocina comedor, encimeras de granito, revestimiento de cocina y baños, fregadero nuevo, desagüe de basura nuevo y TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS están incluidos, así como un sistema de cámaras cableado. Nuevo aire acondicionado en octubre de 2026. El techo fue reemplazado en 2018. Calentador de agua 2021. La casa fue repintada en 2024. Completamente cercada. Una de las características destacadas de la propiedad es el estudio/espacio adicional adjunto con su propia entrada privada, con un baño completo, cocina y una unidad de aire acondicionado tipo split convertida. Este espacio flexible es perfecto para invitados, familia extendida, una oficina en casa o arreglos de vivienda adicionales. Disfrute de los beneficios de bajas tarifas de HOA y sin CDD, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva. La propiedad también cuenta con hermosas plantas de moringa, plátanos y limones, agregando un toque único al espacio exterior. Convenientemente ubicada en el corazón de Kissimmee, cerca de Disney World, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, carreteras principales, entretenimiento y todo lo que ofrece el centro de Florida. ¡Esta propiedad cumple con todos los requisitos! Una propiedad imprescindible con versatilidad y valor excepcionales. ¡No esperaría!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2649 Whalebone Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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