Casa adosada (townhouse) en venta en 7036 Bolanzo Aly, Winter Garden con MLS-O6401429
7036 Bolanzo Aly, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Mezzano en Winter Garden
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 9 pies y iluminación mejorada
- Vestidor y ducha en el baño en suite en la suite principal
- Patio privado con vistas a la comunidad y humedales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El precio ha sido reducido. Bienvenidos a esta hermosa casa de pueblo, mantenida como nueva, ubicada en la muy deseable comunidad Mezzano en Winter Garden. Ofrece un diseño pensado y versátil, esta casa combina características modernas con espacios de vida cómodos en toda la propiedad. El primer piso cuenta con una suite principal amplia llena de luz natural, completa con un gran vestidor y una elegante ducha en el baño en suite. Justo al lado de la habitación principal, disfrute de su patio privado frontal con vistas a humedales tranquilos, el lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la noche. Un baño para invitados también se encuentra en el nivel principal para los huéspedes. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto proporcionan espacio flexible para entretener o vivir cotidianamente, mejorado por iluminación mejorada más allá del estándar del constructor y techos de 9 pies que crean una sensación de amplitud. Arriba, encontrará un área de loft generosa que se puede utilizar como un segundo espacio de vida, oficina o sala de juegos, junto con una lavandería completa para mayor comodidad. El segundo piso también cuenta con una suite de dormitorio doble privada con su propio baño completo, vestidor y hermosas vistas de la piscina de la comunidad y los humedales circundantes. Dos dormitorios adicionales con armarios estándar y otro baño completo completan el nivel superior, ofreciendo mucho espacio para la familia o los invitados. Disfrute de espacio al aire libre adicional con un patio privado trasero situado entre la casa y el garaje separado, junto con acceso fácil a senderos para caminar escénicos que le permiten explorar la comunidad sin necesidad de estar en las carreteras principales. Esta casa está idealmente ubicada a poca distancia de la piscina de la comunidad y ofrece vistas únicas de los fuegos artificiales de Magic Kingdom y EPCOT desde la habitación y el pasillo. Los puntos destacados adicionales incluyen cableado CAT5 en toda la propiedad, cableado de interruptor inteligente en la habitación principal y la iluminación exterior delantera, cobertura de termitas para protección tanto terrestre como aérea, y un estante para ollas y sartenes en la cocina que permanecerá con la casa. Las paredes de acento cuentan con papel tapiz de pegatina, lo que permite una personalización fácil. Con espacio abundante tanto arriba como abajo, alrededores escénicos y un diseño muy funcional, esta casa ofrece una oportunidad rara para disfrutar de comodidad, conveniencia y un toque de magia en una de las comunidades más buscadas de Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7036 Bolanzo Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
