Casa en venta en 13844 Amelia Pond Dr, Windermere con MLS-O6401590
13844 Amelia Pond Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño práctico con vista tranquila al estanque
- Cuatro dormitorios cómodos y amplias áreas de estar
- Amplias amenidades comunitarias y senderos
- Ubicación estratégica a pocos minutos de Disney y Universal
- Pintura fresca interior y exterior y sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado atendido. Residiendo en Summerport, esta encantadora casa presenta un diseño práctico con tamaños de habitaciones espaciosas y una vista tranquila del estanque, proporcionando la atmósfera ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Cuatro dormitorios cómodos en conjunto con múltiples áreas de estar y dos patios cubiertos ofrecen amplio espacio para cualquier ocasión, mientras que encimeras de granito, gabinetes extensos y accesorios personalizados en toda la propiedad añaden un toque elegante al interior. Summerport ofrece a los residentes una lista de amenidades, incluyendo un clubhouse, piscina comunitaria, canchas deportivas y múltiples senderos, parques, parques infantiles y parques para perros para diversión sin fin sin salir del vecindario. Más allá de estas amenidades excepcionales, la ubicación brinda fácil acceso a necesidades diarias, servicios médicos, actividades recreativas y autopistas principales. El Summerport Village, Winter Garden Village, Shoppes at Lake Butler y Shoppes at Windward Cay están a pocos momentos, colocando numerosas necesidades de comida y compras justo al alcance de la mano. Los cercanos Braddock Park y Tibet-Butler Nature Preserve ofrecen belleza natural y actividades al aire libre cerca, mientras que están a pocos momentos de Disney y Universal, lo que lo hace ideal para quienes buscan tanto una vida residencial tranquila como acceso a entretenimiento. Esta combinación de un diseño práctico, vista tranquila del estanque, amenidades de calidad y posicionamiento estratégico crea la experiencia de vida ideal. ¡No dejes que esta oportunidad excepcional se escape - programa tu visita privada hoy!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$600,000.00
Precio original en que se listó:
$600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$224.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6401590
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,670 Sqft / 248.05 m²
Área Construida:
3,584 Sqft / 332.96 m²
Área del lote:
6,849 Sqft / 636.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Amueblado:
Sin Amueblar
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,658.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13844 Amelia Pond Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,560.00
Cuotas totales mensuales:
$130.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abierto
Dimensiones del garaje:
20x25
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión:
SUMMERPORT PHASE 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SUMMERPORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Nicholas Scinta
Teléfono de la asociación:
(407) 656-6501
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUMMERPORT PHASE 1 53/1 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-23-27-8389-00-170
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bridgewater Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
31 de agosto de 2026 5:06 pm
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 2:52 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES RESULTS REALTY
Atribución:
407-203-0007
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
AMELIA POND
Número de Calle:
13844
Ciudad:
WINDERMERE
Estado:
Florida
Código Postal:
34786
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 29' 36.9''
Longitud:
W82° 24' 40.5''
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