Casa en venta en 4844 Flint Rd, Windermere con MLS-O6436938

📍 4844 Flint Rd, Windermere, FL 34786

$529,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,085 Sqft / 193.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con estufa de gas natural
  • Ubicación en Summerport con excelentes amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas la oportunidad de hacer de este hermoso hogar en la muy solicitada comunidad de Summerport tu propio. Conocida por sus escuelas con calificación A, sus alrededores pintorescos y sus amenidades excepcionales. Esta casa bien mantenida de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con una oficina/den versátil, ofreciendo un espacio flexible para acomodar una oficina en casa o una habitación de invitados. La casa presenta pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra, proporcionando un entorno limpio, elegante y de bajo mantenimiento. La cocina está equipada con una estufa de gas natural, perfecta para quienes disfrutan cocinar con gas. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un exterior recién pintado, ofreciendo mayor comodidad y tranquilidad. Desde el momento en que entras al acogedor vestíbulo, apreciarás la planta abierta y luminosa. Dos habitaciones secundarias están convenientemente ubicadas hacia la parte delantera de la casa, proporcionando separación y privacidad de la suite principal. Continúa por el pasillo hasta el amplio salón formal y el espacio adicional flexible, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu familia. La suite principal privada ofrece un refugio relajante con un vestidor, zona de vestimenta y baño en suite con dos lavabos y una ducha de vidrio de pie espaciosa. La cocina se conecta sin esfuerzo a las áreas familiares y de comedor luminosas, creando un espacio acogedor lleno de luz natural y perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La estufa de gas natural añade un toque extra de conveniencia para el chef del hogar. Puertas corredizas de vidrio se abren al porche cubierto, extendiendo el espacio de vida al exterior y sobrevolando el patio trasero amplio, un escenario ideal para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida de Florida. Summerport ofrece una impresionante variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, parques, parques infantiles, muelle de pesca y senderos panorámicos. La ubicación deseable de la comunidad brinda fácil acceso a Windermere, Winter Garden y Clermont, con una abundancia de tiendas, restaurantes, entretenimiento, recreación y escuelas con alta calificación en las cercanías. Los viajeros apreciarán el acceso conveniente a las autopistas principales, incluyendo la Autopista 429, la Autopista de Florida, la SR 408 (Autopista Este-Oeste) y la I-4, lo que facilita viajar por todo el centro de Florida. Walt Disney World y muchas de las atracciones mundialmente reconocidas de Orlando también están a solo un corto viaje en coche. Para los entusiastas de Disney, disfruta el beneficio adicional de estar a solo minutos de Walt Disney World, con la oportunidad de ver las fogatas nocturnas desde áreas seleccionadas dentro de la comunidad. Con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombra, una estufa de gas natural, un techo más nuevo, un sistema de aire acondicionado más nuevo, un exterior recién pintado, espacios de vida flexibles, un patio trasero amplio, una ubicación deseable y amenidades comunitarias excepcionales, esta casa ofrece una oportunidad sobresaliente en Summerport. Programa tu visita privada hoy y ven a ver todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436938

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,085 Sqft / 193.70 m²
Área Construida: 2,085 Sqft / 193.70 m²
Área del lote: 6,524 Sqft / 606.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,671.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4844 Flint Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: SUMMERPORT PH 05 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Summerport/Nicholas Scinta
Teléfono de la asociación: 407-656-6501

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERPORT PHASE 5 58/124 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-27-8394-00-410
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Springs Community School-al
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 3:45 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FLINT
Número de Calle: 4844
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 42.9''
Longitud: W82° 24' 27.5''