Casa adosada (townhouse) en venta en 12621 Tanja King Blvd, Orlando con MLS-O6401938

📍 12621 Tanja King Blvd, Orlando, FL 32828

$360,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad muy solicitada
  • La casa ha sido actualizada con acabados modernos y ofrece una experiencia de mudanza lista
  • La propiedad tiene un diseño flexible que puede ser fácilmente convertido en un diseño de 3 dormitorios
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo calles arboladas, eventos comunitarios, parques, tiendas y acceso rápido a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las oportunidades de townhome más deseables de Avalon Park, donde la ubicación, el estilo de vida y la flexibilidad se unen de manera perfecta. La comunidad de Avalon tiene vida nocturna, entretenimiento, restaurantes, guarderías y médicos a un paseo en carrito de golf dentro de la comunidad. Esta hermosa townhouse de 2 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de garaje actualizada se encuentra perfectamente ubicada en una comunidad muy solicitada conocida por sus escuelas de alta calidad, su encantador centro de la ciudad y su conveniencia inigualable. Desde el momento en que entras, notarás el diseño brillante y abierto diseñado para una vida cómoda y entretenimiento fácil. La casa ha sido actualizada con acabados modernos, ofreciendo una experiencia de mudanza lista mientras aún deja espacio para hacerla tuya. Las áreas de estar amplias fluyen con facilidad, y la luz natural llena la casa, creando un ambiente cálido y acogedor. Una de las características destacadas es la flexibilidad incorporada. Con la simple adición de una pared, esta casa puede ser fácilmente convertida en un diseño de 3 dormitorios, lo que la hace una opción ideal para familias en crecimiento, una configuración de oficina en casa o un valor de reventa agregado en el futuro. Disfruta de todo lo que Avalon Park tiene que ofrecer: calles arboladas, eventos comunitarios, parques, tiendas, restaurantes y acceso rápido a carreteras principales, todo a solo momentos de la puerta de tu casa. Ya sea que seas un comprador por primera vez, estés reduciendo el tamaño o busques una inversión inteligente, esta casa cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta en Avalon Park no duran: programa tu visita privada hoy. Las características de la casa incluyen: los resortes y las partes de la puerta del garaje reemplazados en 2025 (garantía de 3 años), el abridor de la puerta del garaje instalado en 2022, el sistema de filtración de agua de toda la casa instalado en 2024 (garantía de por vida), el calentador de agua más nuevo (2022), el techo reemplazado por la asociación de propietarios en 2023, todos los sistemas de calefacción, eléctricos, de plomería y electrodomésticos han sido revisados en los últimos 3-6 meses, el sistema de hogar inteligente y seguridad Vivint (completamente pagado, las cámaras y el equipo se quedan). Consulta el enlace de la visita virtual hoy y luego programa tu visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $388,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6401938

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²
Área del lote: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Comedor en forma de L
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,882.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12621 Tanja King Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,144.00
Cuotas totales mensuales: $262.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 40X40
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PH 02-4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mike Gray
Teléfono de la asociación: 407-249-3694

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PHASES 2,3& 4 63/94 LOT 330
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1007-03-300
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de abril de 2026 12:10 pm
Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 12:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 12:22 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CALL IT CLOSED INTL REALTY
Atribución: 407-338-3339
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TANJA KING
Número de Calle: 12621
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 47.2''
Longitud: W82° 50' 23.5''