Casa adosada (townhouse) en venta en 4982 Windermere Ave, Kissimmee con MLS-O6402327

📍 4982 Windermere Ave, Kissimmee, FL 34746

$445,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • totalmente amueblada
  • piscina privada con pantalla y lanai
  • ubicación a minutos de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran precio!! Bienvenido a esta casa de 4 habitaciones, 3 baños, totalmente amueblada, ubicada en el muy solicitado Resort Storey Lake, a solo minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Central Florida. Perfecta como inversión de alquiler a corto plazo, casa de vacaciones o residencia principal, esta propiedad ofrece flexibilidad y potencial de ingresos inmediato. El plano de piso pensado incluye una habitación y baño completo en el nivel principal, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. En el segundo piso, encontrarás una espaciosa suite principal con baño en suite, junto con dos habitaciones adicionales y un baño compartido en el pasillo, proporcionando comodidad y privacidad para todos. Sal a tu propia piscina privada con pantalla y lanai, el lugar perfecto para relajarte después de un día en los parques. Ya sea que estés hospedando invitados o disfrutando de una noche tranquila, este espacio al aire libre ofrece el verdadero estilo de vida de Florida. Situada idealmente a menos de un cuarto de milla de Osceola Parkway, con acceso rápido a Disney, SR-192, compras, The Loop, restaurantes y entretenimiento, la ubicación es inmejorable tanto para conveniencia como para demanda de alquiler. Esta casa es gestionada profesionalmente por una compañía de gestión de buena reputación, y las reservas futuras pueden transferirse al nuevo propietario, convirtiendo esto en una oportunidad sin complicaciones, lista para operar, para inversores que buscan comenzar de inmediato. No pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades resort más populares de Central Florida – agenda tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio Solicitado Anterior: $455,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6402327

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4982 Windermere Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $259.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,537.36
Cuotas totales mensuales: $544.78
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1340

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 4982
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Storey Lake
Segunda Administración de la Asociación: Storey Lake Club

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-2650
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de abril de 2026 2:33 am
Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 2:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:26 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:40 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA RESORT REALTY LLC
Atribución: 305-494-4101
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDERMERE
Número de Calle: 4982
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.8''
Longitud: W82° 31' 22.1''