Casa adosada (townhouse) en venta en 2107 Velvet Leaf Dr, Ocoee con MLS-O6402413

📍 2107 Velvet Leaf Dr, Ocoee, FL 34761

$438,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,958 Sqft / 181.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad con portón llamada Villages of Wesmere
  • Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED mejorada
  • Patio privado y garaje para 2 coches con conexión adicional para lavadora/secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, que ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad con portón de Villages of Wesmere. Construida en 2009, esta casa bien mantenida combina actualizaciones modernas con un diseño funcional y espacioso. Al entrar, encontrará pisos de losa en toda la propiedad y una iluminación LED mejorada que crea un ambiente luminoso y contemporáneo. Las áreas de la cocina y el salón se conectan perfectamente, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Una característica destacada es la escalera moderna que conduce al segundo piso, donde encontrará un espacio de loft versátil y una lavandería conveniente en el piso de arriba. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con techos de bandeja, un armario empotrado personalizado con cajones de cierre suave, dos fregaderos, una tina de jardín y una ducha de paso separada. Disfrute de la vida al aire libre en el patio privado. Características adicionales incluyen un termostato inteligente para el hogar, un sistema de ablandador de agua Puronics para toda la casa y un garaje espacioso para 2 coches con una conexión adicional para lavadora/secadora. La asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, el cuidado del césped y proporciona acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo un club, una piscina comunitaria, un centro de fitness y un parque infantil. El exterior también ha sido repintado recientemente, lo que aumenta el atractivo de la casa. Idealmente ubicada cerca de las autopistas principales 429 y 408, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, gimnasios y comodidades diarias, incluyendo Publix. Zonificada para escuelas con altas calificaciones. Esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y vida con poco mantenimiento en una de las comunidades con portón más deseables de Ocoee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $438,000.00
Precio Solicitado Anterior: $445,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6402413

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área Construida: 2,532 Sqft / 235.23 m²
Área del lote: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2107 Velvet Leaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,328.00
Cuotas totales mensuales: $444.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES/WESMERE N
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management Inc- Tracy Durham
Teléfono de la asociación: (407) 317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF WESMERE 70/9 LOT 177
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-28-8895-01-770
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Driftwood
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2026 12:07 am
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 12:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIUM PROPERTIES R.E. SERVICE
Atribución: 407-380-2800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VELVET LEAF
Número de Calle: 2107
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 20''
Longitud: W82° 27' 39.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»

Desde Perú Augusto Perú

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos