Casa en venta en 626 Orange Ave, Ocoee con MLS-O6443532

📍 626 Orange Ave, Ocoee, FL 34761

$322,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños, lista para mudarse
  • Construida en 1958, renovada en 2019 con mejoras modernas
  • Ubicación excelente cerca del centro de Ocoee y sin HOA
  • Amplio patio trasero con cubierta y árbol maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 626 Orange Ave! Esta casa bellamente actualizada y lista para mudarse con 3 habitaciones y 2 baños ofrece una rara combinación de carácter, mejoras modernas y una ubicación excelente cerca del centro de Ocoee. Actualmente opera como un exitoso alquiler a corto plazo, lo que brinda a su próximo propietario la flexibilidad de seguir generando ingresos por alquiler o disfrutarla como residencia personal. Originalmente construida en 1958, la casa fue sometida a extensas renovaciones en 2019, que incluyeron mejoras eléctricas y de plomería, ventanas de doble acristalamiento nuevas, un segundo baño completo, lavandería/vestíbulo mejorado, nuevo sistema séptico y campo de drenaje, nuevo piso, baños remodelados y una cocina renovada con electrodomésticos nuevos. La cocina se abre a los espacios de comedor y sala, creando una distribución cómoda y funcional. Mejoras adicionales incluyen un techo nuevo en 2020 y reemplazo del aire acondicionado en 2022. Situada en casi un cuarto de acre sin HOA, la propiedad cuenta con un patio trasero cercado, un gran cobertizo de almacenamiento y una espaciosa terraza justo al lado de la cocina, sombreada por un hermoso árbol maduro, perfecta para comidas al aire libre, entretenimiento o relajación. La ubicación es otro punto destacado. A solo una casa de distancia y al otro lado de la calle se encuentra un parque de la Ciudad de Ocoee que ofrece un patio de juegos, parque de patinaje, campos de fútbol y béisbol, cancha de baloncesto, sendero para caminar y muelle de pesca. El lago Starke está justo al pie de la colina, con acceso a la rampa de barcos de la ciudad, muelle y parque junto al lago. Disfrute del encanto y la conveniencia de Ocoee establecido mientras está cerca de las principales vías, Orlando y las atracciones de Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, segunda casa o propiedad con un historial de alquiler establecido, 626 Orange Ave ofrece flexibilidad, ubicación y mejoras extensas en un paquete atractivo. Para los compradores interesados en continuar la propiedad como alquiler a corto plazo, las reservas existentes, muebles y decoración pueden negociarse por separado. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,500.00
Precio Solicitado Anterior: $339,900.00
Precio original en que se listó: $348,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443532

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,548 Sqft / 143.81 m²
Área del lote: 9,841 Sqft / 914.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,300.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 626 Orange Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Planta baja
Dimensiones del garaje: 13x20
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW THIRD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW THIRD ADDITION O/126 LOT 3 & N1/2 OF LOT 4 (LESS W 2.5 FOR R/W PER OR 58/1) BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-28-4862-02-030
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emma E. Booker Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 8:00 pm
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE
Número de Calle: 626
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 44.6''
Longitud: W82° 27' 54.1''