Casa en venta en 3304 Sagebrush St, Harmony con MLS-O6402540
3304 Sagebrush St, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños en una casa de 1 859 pies cuadrados
- Vistas panorámicas al campo de golf y a un estanque frente al agua
- Amplio lanai de 10 pies x 40 pies ideal para entretenimiento
- Comunidad de Harmony con club social, piscinas, canchas de tenis y senderos naturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 3304 Sagebrush St, Harmony, FL 34773, una excepcional casa modelo de desarrollador ubicada en una de las comunidades de golf y naturaleza más destacadas de Florida Central. Situada perfectamente frente a un estanque con vistas impresionantes al campo de golf, esta casa de 4 habitaciones y 2 baños ofrece 1 859 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con esmero. El interior exhibe mejoras de calidad modelo en todo su recorrido, incluyendo una cocina bellamente equipada con gabinetes blancos de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y un diseño abierto ideal para recibir invitados. La luz natural llena la casa, creando una atmósfera brillante y acogedora. Salga al exterior y disfrute de un impresionante lanai de 10 pies x 40 pies, perfecto para relajarse o recibir visitas mientras contempla las tranquilas vistas al agua y al fairway. Ubicada en la muy deseada comunidad de Harmony, los residentes tienen acceso a un campo de golf de alta calidad, senderos para caminar con vistas escénicas y un estilo de vida rodeado de naturaleza, todo a corta distancia de Orlando. Una oportunidad rara de poseer una casa destacada en una comunidad de golf y naturaleza muy solicitada. Los residentes de The Lakes at Harmony disfrutan de un club social privado con estilo de resort que incluye una piscina de entrada cero, área de barbacoa al aire libre, chimenea, gimnasio y múltiples espacios para reuniones sociales y actividades. La comunidad ofrece un estilo de vida activo con amenidades como pickleball, tenis y una amplia variedad de clubes y eventos. Los propietarios también tienen acceso a dos piscinas adicionales, millas de senderos para caminar y hacer senderismo, un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Johnny Miller y dos lagos naturales. Situada dentro de la comunidad planificada de Harmony, que abarca aproximadamente 11 000 acres con extensas áreas de conservación, The Lakes ofrece un entorno tranquilo rodeado de belleza natural, incluyendo frecuentes avistamientos de fauna y atardeceres impresionantes. Convenientemente ubicada a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y a fácil alcance de las atracciones de Orlando y las playas. La parte de la deuda del bono CDD ha sido pagada en su totalidad, con solo la parte de O&M restante. SOLAR será pagado al CIERRE. El comprador debe verificar todas las dimensiones de las habitaciones, los pies cuadrados y las restricciones de la HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3304 Sagebrush St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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