Casa en venta en 7636 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6402714
7636 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa nueva, lista para mudarse, sin CDD y solo $1,000 para asegurarla.
- 3 dormitorios, 2 baños, techos altos y concepto abierto.
- Piscina estilo resort comunitario y parque para perros.
- Garantías: 1 año del constructor, 2 años de plomería y eléctrica, 10 años estructural.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta increíble casa lista para mudarse, nueva de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada pensando en la comodidad, la funcionalidad y la vida moderna. Los techos altos combinados con un concepto abierto crean la atmósfera perfecta para cualquier ocasión, maximizando su larga isla de cocina. Con vistas verdes de conservación, esta casa trae armonía por todas partes. Con todos los costos de cierre pagados con nuestros prestamistas preferidos, esto le ahorrará miles; todos estos increíbles beneficios le harán querer llamar a esta casa. Y eso no es todo, esta comunidad ofrece sin CDD y una HOA baja con acceso a una hermosa piscina estilo resort comunitario y parque para perros. No pierda la oportunidad de poseer su propio pedazo de Harmony. La suite principal espaciosa es un retiro privado, mostrando techos abovedados y vistas serenas de conservación, proporcionando un fondo natural pacífico y mayor privacidad. 2 dormitorios adicionales son generosamente espaciosos e incluyen amplio espacio de vestidor. La cocina está diseñada para reuniones y conveniencia, con una gran isla central ideal para preparar comidas y comer de manera casual. Un comedor formal separado agrega flexibilidad y puede servir fácilmente como oficina en casa o espacio flexible. El área de estar de concepto abierto mejora la atmósfera espaciosa de la casa, haciéndola ideal para recibir invitados. Destacados adicionales incluyen una garantía del constructor de 1 año, garantía de plomería y eléctrica de 2 años, y una garantía estructural de 10 años para mayor tranquilidad. Ubicado en la muy deseable comunidad Harmony Central, los residentes disfrutan sin tarifas CDD, una HOA baja y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y amenidades locales. Los incentivos del constructor y la asistencia de costos de cierre pueden estar disponibles al usar el prestamista preferido. El comprador debe verificar todos los incentivos y términos de financiamiento directamente con el constructor y el prestamista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7636 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
