Casa en venta en 7636 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6402714

📍 7636 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773

$423,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa nueva, lista para mudarse, sin CDD y solo $1,000 para asegurarla.
  • 3 dormitorios, 2 baños, techos altos y concepto abierto.
  • Piscina estilo resort comunitario y parque para perros.
  • Garantías: 1 año del constructor, 2 años de plomería y eléctrica, 10 años estructural.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta increíble casa lista para mudarse, nueva de 3 dormitorios y 2 baños, diseñada pensando en la comodidad, la funcionalidad y la vida moderna. Los techos altos combinados con un concepto abierto crean la atmósfera perfecta para cualquier ocasión, maximizando su larga isla de cocina. Con vistas verdes de conservación, esta casa trae armonía por todas partes. Con todos los costos de cierre pagados con nuestros prestamistas preferidos, esto le ahorrará miles; todos estos increíbles beneficios le harán querer llamar a esta casa. Y eso no es todo, esta comunidad ofrece sin CDD y una HOA baja con acceso a una hermosa piscina estilo resort comunitario y parque para perros. No pierda la oportunidad de poseer su propio pedazo de Harmony. La suite principal espaciosa es un retiro privado, mostrando techos abovedados y vistas serenas de conservación, proporcionando un fondo natural pacífico y mayor privacidad. 2 dormitorios adicionales son generosamente espaciosos e incluyen amplio espacio de vestidor. La cocina está diseñada para reuniones y conveniencia, con una gran isla central ideal para preparar comidas y comer de manera casual. Un comedor formal separado agrega flexibilidad y puede servir fácilmente como oficina en casa o espacio flexible. El área de estar de concepto abierto mejora la atmósfera espaciosa de la casa, haciéndola ideal para recibir invitados. Destacados adicionales incluyen una garantía del constructor de 1 año, garantía de plomería y eléctrica de 2 años, y una garantía estructural de 10 años para mayor tranquilidad. Ubicado en la muy deseable comunidad Harmony Central, los residentes disfrutan sin tarifas CDD, una HOA baja y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y amenidades locales. Los incentivos del constructor y la asistencia de costos de cierre pueden estar disponibles al usar el prestamista preferido. El comprador debe verificar todos los incentivos y términos de financiamiento directamente con el constructor y el prestamista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $423,900.00
Precio original en que se listó: $423,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402714

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área Construida: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Termostato, Moldura de corona
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $907.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7636 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $907.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $907.5
Cuotas totales mensuales: $75.62

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pedro Gutierrez
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK P LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000P-0060
Zonificación: X500
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de mayo de 2026 2:24 pm
Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC
Atribución: 850-469-0977
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7636
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 14.1''
Longitud: W82° 51' 49.1''