Casa adosada (townhouse) en venta en 8934 Stinger Dr, Davenport con MLS-O6402715

📍 8934 Stinger Dr, Davenport, FL 33896

$395,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 5 habitaciones en ChampionsGate con piscina privada y potencial de alquiler a corto plazo
  • Ubicada dentro de la comunidad con portón de ChampionsGate con guardia las 24 horas
  • Ofrece una de las compras de bienes raíces más versátiles disponibles en el mercado de Orlando hoy en día
  • Acceso directo a la interestatal 4 y la carretera 27 para un viaje conveniente sin congestión turística

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Inversionistas inteligentes y compradores de casas de vacaciones que buscan una residencia de esquina de 5 habitaciones en ChampionsGate con piscina privada y potencial de alquiler a corto plazo, esta es su oportunidad. Esta residencia de esquina completamente amueblada se encuentra dentro de la comunidad con portón de ChampionsGate con guardia las 24 horas. Ofrece una de las compras de bienes raíces más versátiles disponibles en el mercado de Orlando hoy en día: potencial de ingresos por alquiler a corto plazo ya en los libros, un refugio de vacaciones personal en Florida, o una mezcla inteligente de ambos. Salga afuera de su puerta trasera y entre en su propia piscina privada, sin compartir, sin esperar, sin horarios. Este oasis al aire libre personal está disponible todos los días para sus invitados o familiares siempre que se les antoje. Para los inversionistas, una piscina privada sigue siendo uno de los impulsores más poderosos de tarifas nocturnas más altas y ocupación en el mercado de alquiler de vacaciones de Orlando. Para los compradores de casas de vacaciones, convierte un buen viaje a Florida en uno inolvidable. El diseño de la residencia de esquina rara entrega luz natural extra, mayor privacidad y una sensación más espaciosa que las unidades interiores estándar, lo que ayuda a que esta casa tenga un precio premium y se destaque de las listas comparables. Dentro, el piso principal de concepto abierto cuenta con una gran isla de cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de estar y comedor perfecta para que las familias y los grupos se reúnan. Un dormitorio en el piso inferior con un baño completo agrega flexibilidad para los invitados de todas las edades y necesidades de movilidad. Arriba, cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal generosa, están completamente amueblados y decorados profesionalmente al nivel que gana reseñas de cinco estrellas consistentes. Lista para funcionar y sin costos de inicio: costo de inicio extremadamente bajo o nulo para los artículos necesarios antes de que su primer invitado se registre o su familia llegue. Caminable a las comodidades del resort hasta el gran clubhouse de 10,000 pies cuadrados justo a unos pasos de distancia. Restaurantes y bares en el lugar, un cine (un favorito nocturno para las familias), un gimnasio completamente equipado, una sala de juegos y el complejo de comodidades del resort completo con río lento, múltiples piscinas y bañera de hidromasaje comunal crean la experiencia completa de resort de Florida. Esta combinación de oasis de patio trasero privado y comodidades de la comunidad de clase mundial es exactamente lo que llena los calendarios de alquiler, genera reseñas brillantes y trae a las mismas familias de regreso año tras año. La ubicación sella el trato. El Reino Mágico de Disney está aproximadamente a 22 minutos sin tráfico; lo suficientemente cerca para un día completo en el parque y aún regresar para un baño en su piscina privada por la noche. Universal Orlando, SeaWorld, LEGOLAND, compras y comidas están todos al alcance de la mano. El Aeropuerto Internacional de Orlando se encuentra a solo 30 minutos de distancia, un gran plus para los invitados internacionales y de fuera del estado que impulsan la demanda durante todo el año. El acceso directo a la interestatal 4 y la carretera 27 mantiene el viaje conveniente sin la congestión turística usual. Zonificada para alquileres a corto y largo plazo, esta propiedad le brinda flexibilidad total para adaptarse a su estilo de vida y metas financieras. A este precio, con esta rara combinación de características y ubicación, el mercado se mueve rápidamente en propiedades como esta. No pierda su oportunidad, programe su visita hoy y vea cómo esta residencia de esquina de ChampionsGate puede ofrecer tanto disfrute de estilo de vida como un rendimiento sólido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,999.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6402715

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área Construida: 2,205 Sqft / 204.85 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,415.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8934 Stinger Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $369.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,148.00
Cuotas totales mensuales: $679.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1539

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 8934
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: ICON MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación: RETREAT CHAMPIONS GATE

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 PB 24 PGS 181-188 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5128-0001-0640
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 8:21 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 2:17 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL SAPPHIRE REALTY LLC
Atribución: 862-276-4143
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STINGER
Número de Calle: 8934
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 40.2''
Longitud: W82° 21' 21.4''
Este Inmueble en el Mapa