Casa en venta en 9044 Tavistock Lakes Blvd, Orlando con MLS-O6402945

📍 9044 Tavistock Lakes Blvd, Orlando, FL 32827

$880,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,318 Sqft / 308.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Laureate Park de Lake Nona
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con un diseño de concepto abierto
  • Cocina gourmet con armarios de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Departamento de garaje independiente de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Bienvenidos a esta moderna casa frente al agua en la muy deseable comunidad Laureate Park de Lake Nona. Diseñada con cuidado y hermosamente amueblada, esta residencia ofrece la combinación perfecta de espacio, flexibilidad y estilo de vida. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño de concepto abierto espacioso inundado de luz natural. Justo al lado del vestíbulo de entrada acogedor se encuentra un comedor formal o un espacio de oficina/flex versátil. El corazón de la casa es la cocina gourmet, completa con armarios de madera maciza, una isla grande con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y el área de comedor informal, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. En la planta baja, la suite principal es un verdadero refugio, con un baño de ensueño con una ducha espaciosa, dos lavabos con un área de maquillaje y un generoso vestidor. Arriba, un loft luminoso y ventilado proporciona el lugar perfecto para noches de cine o relajación, mientras que tres dormitorios adicionales y dos baños completos ofrecen espacio suficiente para la familia o los invitados. Afuera, disfrute de la vida en Florida en su mejor momento en el lanai cubierto con vistas a un gran patio trasero completamente vallado con mucho espacio para una futura piscina. Un departamento de garaje independiente de 1 dormitorio y 1 baño con su propia entrada privada, cocina completa, área de estar y baño proporciona flexibilidad excepcional, ideal para ingresos por alquiler, familia extendida o invitados privados. Laureate Park ofrece mucho más que solo una casa, ofrece un estilo de vida de resort vibrante. Los residentes disfrutan de un Centro Acuático, piscinas de resort, el gimnasio LP Fit, millas de senderos pintorescos y un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en una sección principal de Lake Nona, está a minutos de la Ciudad Médica, el Hospital de Veteranos, el Hospital de Niños Nemours, restaurantes, tiendas y el Campus Nacional de la USTA. El acceso conveniente a las autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques temáticos de clase mundial y las playas de Florida hace que esta ubicación sea verdaderamente insuperable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $880,000.00
Precio Solicitado Anterior: $900,000.00
Precio original en que se listó: $969,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402945

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,318 Sqft / 308.25 m²
Área Construida: 4,344 Sqft / 403.57 m²
Área del lote: 8,993 Sqft / 835.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,299.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9044 Tavistock Lakes Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,063.16
Cuotas totales mensuales: $171.93
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 934

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones comunitarias especiales, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Rudy Baustista

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5A 83/77 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4860-00-180
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 1:13 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 10:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:33 am

Información Adicional

Cortesía de: FL PRO BROKERS LLC
Atribución: 407-790-7341
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TAVISTOCK LAKES
Número de Calle: 9044
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 22.3''
Longitud: W82° 44' 48.3''
Este Inmueble en el Mapa