Casa en venta en 5317 Florence Harbor Dr, Orlando con MLS-O6403095
5317 Florence Harbor Dr, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene un techo nuevo instalado en 2023
- La casa cuenta con un tanque de agua caliente completamente nuevo
- La casa se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Lee Vista
- La casa tiene un vestidor grande y una sala familiar con chimenea de leña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ha sido habitada con cuidado por un solo propietario. El techo fue instalado en 2023. El tanque de agua caliente es completamente nuevo. El sistema de aire acondicionado tiene casi 10 años, por lo que probablemente no habrá problemas para obtener seguro. Probablemente esta sea una de las mejores ubicaciones en toda Lee Vista y ahora déjenme explicarles por qué. La casa está situada en el cuello de una calle cerrada con 2 casas más allá en el mismo lado de la calle cerrada, por lo tanto, 3/4 de la calle cerrada está vacía y al otro lado de la calle hay un estanque y un área de cinturón verde con un par de bancos, así que disfruten de esa vista. Detrás de la casa hay un área de conservación, por lo que probablemente nunca tengan vecinos en la parte trasera. Un entorno muy tranquilo. La sala familiar cuenta con una chimenea de leña y estanterías incorporadas. La sala de desayuno está en la parte delantera de la casa con una vista agradable del entorno parecido a un parque en la calle de enfrente. La habitación principal es amplia con un gran vestidor. La casa cuenta con un sistema de seguridad y un sistema de aspersores. También se puede sentar en la sala familiar y ver a los ciervos en la parte trasera. Las instalaciones del club son de las mejores, con tres piscinas, un centro de fitness, canchas de pickle ball y un parque infantil. ¡Apúrense con esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5317 Florence Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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