Casa en venta en 6977 Dolce St, Orlando con MLS-O6403107

📍 6977 Dolce St, Orlando, FL 32819

$735,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,988 Sqft / 277.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con piscina y bañera de hidromasaje en un complejo con portón
  • 4 dormitorios y 3.5 baños en una propiedad con pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y vistas serenas a la piscina
  • ubicación cerca de restaurantes de clase mundial y zonificada para escuelas de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de estilo mediterráneo se encuentra en el exclusivo complejo con portón de Toscana, y ofrece la combinación perfecta de lujo y el relajado estilo de vida de Florida. La propiedad viene con una piscina de estilo resort con calefacción eléctrica privada y una bañera de hidromasaje, y cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, y casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado meticulosamente, lo que la convierte en una verdadera joya en el corazón de Dr. Phillips. Al entrar, se es atraído por la habitación flexible que es ideal como estudio o espacio de oficina y viene con una chimenea eléctrica de diseño personalizado. La propiedad cuenta con techos altos, molduras de corona, y una majestuosa escalera de madera y hierro forjado. La cocina es un sueño para los chefs, con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo (con hornos integrados), y un rincón para desayunar con vistas serenas a la piscina. El dormitorio principal se encuentra convenientemente ubicado en la primera planta, con nuevos pisos de madera, y el conjunto principal ofrece dos lavabos, una bañera de inmersión profunda, y organizadores de armario personalizados. El segundo nivel cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso y un espacio de loft versátil, ideal para un despacho en casa o una sala de medios. Ubicada cerca de la fila de restaurantes con comida de clase mundial y zonificada para la escuela primaria Dr. Philips y la escuela secundaria del suroeste. Esta casa combina la seguridad de un portón con personal con la conveniencia de un estilo de vida "cerrar y dejar". Ya sea que esté buscando una residencia principal o una segunda vivienda de alta gama. La propiedad ha tenido las siguientes actualizaciones adicionales, toda la nueva alfombra, incluyendo la escalera, los dormitorios de arriba y también nueva pintura en toda la propiedad, pisos de madera dura ingenierizados en el área del loft en el segundo piso. Un nuevo calentador de agua (2024), un nuevo microondas y un nuevo horno, el aire acondicionado fue reemplazado en 2017 y ha sido mantenido cada 6 meses y el mantenimiento será transferido al nuevo propietario. El garaje viene con estanterías personalizadas y un sistema de rack superior. La asociación de propietarios se encarga del césped delantero. La propiedad tiene un techo de losa que le da años de preocupación libre de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio Solicitado Anterior: $749,000.00
Precio original en que se listó: $759,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403107

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,988 Sqft / 277.59 m²
Área Construida: 3,557 Sqft / 330.46 m²
Área del lote: 5,741 Sqft / 533.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6977 Dolce St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $876.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,504.8
Cuotas totales mensuales: $292.07

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA W
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Yaima Gamez Mirabal
Teléfono de la asociación: 407-985-4262

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA UNIT 1 55/77 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8203-00-470
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 5:46 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 11:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 11:24 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:40 am

Información Adicional

Cortesía de: JASON MITCHELL REAL ESTATE FLO
Atribución: 754-307-0607
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOLCE
Número de Calle: 6977
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 35.4''
Longitud: W82° 31' 19.7''
Este Inmueble en el Mapa