Casa en venta en 6977 Dolce St, Orlando con MLS-O6403107
6977 Dolce St, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con piscina y bañera de hidromasaje en un complejo con portón
- 4 dormitorios y 3.5 baños en una propiedad con pisos de losa en toda la propiedad
- cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y vistas serenas a la piscina
- ubicación cerca de restaurantes de clase mundial y zonificada para escuelas de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de estilo mediterráneo se encuentra en el exclusivo complejo con portón de Toscana, y ofrece la combinación perfecta de lujo y el relajado estilo de vida de Florida. La propiedad viene con una piscina de estilo resort con calefacción eléctrica privada y una bañera de hidromasaje, y cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, y casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado meticulosamente, lo que la convierte en una verdadera joya en el corazón de Dr. Phillips. Al entrar, se es atraído por la habitación flexible que es ideal como estudio o espacio de oficina y viene con una chimenea eléctrica de diseño personalizado. La propiedad cuenta con techos altos, molduras de corona, y una majestuosa escalera de madera y hierro forjado. La cocina es un sueño para los chefs, con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo (con hornos integrados), y un rincón para desayunar con vistas serenas a la piscina. El dormitorio principal se encuentra convenientemente ubicado en la primera planta, con nuevos pisos de madera, y el conjunto principal ofrece dos lavabos, una bañera de inmersión profunda, y organizadores de armario personalizados. El segundo nivel cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso y un espacio de loft versátil, ideal para un despacho en casa o una sala de medios. Ubicada cerca de la fila de restaurantes con comida de clase mundial y zonificada para la escuela primaria Dr. Philips y la escuela secundaria del suroeste. Esta casa combina la seguridad de un portón con personal con la conveniencia de un estilo de vida "cerrar y dejar". Ya sea que esté buscando una residencia principal o una segunda vivienda de alta gama. La propiedad ha tenido las siguientes actualizaciones adicionales, toda la nueva alfombra, incluyendo la escalera, los dormitorios de arriba y también nueva pintura en toda la propiedad, pisos de madera dura ingenierizados en el área del loft en el segundo piso. Un nuevo calentador de agua (2024), un nuevo microondas y un nuevo horno, el aire acondicionado fue reemplazado en 2017 y ha sido mantenido cada 6 meses y el mantenimiento será transferido al nuevo propietario. El garaje viene con estanterías personalizadas y un sistema de rack superior. La asociación de propietarios se encarga del césped delantero. La propiedad tiene un techo de losa que le da años de preocupación libre de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6977 Dolce St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
