Apartamento en venta en 5049 Shoreway Loop #1-201, Orlando con MLS-O6443541

📍 5049 Shoreway Loop #1-201, Orlando, FL 32819

$645,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central de Orlando justo al lado del Centro de Convenciones del Condado de Orange y a minutos de Universal Epic Universe y Universal Orlando Resort.
  • Flexibilidad total: puede usarse como alquiler a corto plazo que genere ingresos, vacaciones personales o residencia a tiempo completo.
  • Amenidades de estilo resort: piscina, spa, clubhouse, bar de la piscina, zona de chapoteo, senderos para caminar, centro de fitness, sala de juegos/arcade y centro de negocios.
  • Condominio llave en mano, amueblado y listo para su nuevo propietario.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad con portón Bayshore en Vista Cay que ofrece una flexibilidad increíble en uno de los destinos vacacionales más buscados de Orlando. Úselo como un alquiler a corto plazo que genere ingresos, vacaciones personales o conviértalo en su residencia a tiempo completo. Actualmente operado como un alquiler vacacional exitoso con reservas regulares ~ información disponible a solicitud ~, este condominio se ofrece completamente amueblado y listo para su próximo propietario. Bien mantenido y en excelente estado, la unidad cuenta con un A/C actualizado (2021), lavandería en la unidad conveniente y pisos de losa y de madera de vinilo de lujo en toda la propiedad para una vida de bajo mantenimiento. El diseño de concepto abierto une la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando un espacio cómodo para la vida cotidiana o para recibir invitados. La cocina bien equipada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, espacio generoso de gabinetes y encimeras, una despensa y barra de desayuno para comidas informales. Un deseado plano de piso con habitaciones separadas ofrece mayor privacidad: la suite principal con su propio baño en suite privado y la segunda habitación con acceso directo al segundo baño completo. La tercera habitación está terminada con moldura de corona y acentos de pared elegantes. Salga al balcón cubierto para un espacio adicional al aire libre, completo con un vestidor de almacenamiento conveniente. Vista Cay ofrece amenidades de estilo resort que incluyen una piscina de resort, spa, clubhouse, asientos junto a la piscina, bar de la piscina, zona de chapoteo, senderos para caminar, centro de fitness, sala de juegos/arcade, centro de negocios y acceso con portón. Lo mejor es la ubicación central de Orlando justo al lado del Centro de Convenciones del Condado de Orange y a solo minutos de Universal Epic Universe, Universal Orlando Resort, compras, comidas, entretenimiento y parques temáticos de la zona. Acceso fácil a Universal Blvd, SR 528 e I-4 mantiene todo lo que ofrece el centro de Florida al alcance. Ya sea que esté buscando un alquiler vacacional llave en mano en Orlando, una propiedad de inversión, una segunda casa o una residencia principal de bajo mantenimiento cerca de los parques temáticos, este condominio Vista Cay ofrece la ubicación, flexibilidad y estilo de vida de resort para todo. ¡Llame hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6443541

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área del lote: 2,149 Sqft / 199.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5049 Shoreway Loop #1-201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 25
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 5049
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management
Teléfono de la asociación: 407-313-4460
Segunda Administración de la Asociación: Optimum Community Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE PHASE 1 BUILDING 1 8736/4315 UNIT 20101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-20-101
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 9:17 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5049
Número de la Unidad: 1-201
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 45.6''
Longitud: W82° 32' 53.3''