Casa en venta en 13226 Zori Ln, Windermere con MLS-O6403132

📍 13226 Zori Ln, Windermere, FL 34786

$655,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,521 Sqft / 234.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con más de 2.521 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 coches
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de layout abierto perfecto para vivir y entretener
  • Mejoras importantes como un nuevo techo, aislamiento de espuma de poliuretano en el ático y un sistema de climatización de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante y hermosamente actualizada casa lista para mudarse en una de las ubicaciones más deseables de Windermere. Desde el momento en que llegue, esta propiedad excepcional capta su atención con su entrada de ladrillo, porche delantero encantador, jardinería delantera y trasera hermosamente mejorada, y canales de agua, ofreciendo un atractivo excepcional y una cálida primera impresión. Con más de 2.521 pies cuadrados de espacio habitable, esta amplia casa cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 coches y un diseño de layout abierto pensado para vivir cómodamente y entretener sin esfuerzo. Dentro, encontrará pisos de losa en toda la propiedad, puertas de 8 pies de altura, pasillos en arco, molduras de corona, luminarias mejoradas y iluminación empotrada en toda la casa, creando un ambiente brillante, elegante e invitador. Esta casa ha sido refrescada con pintura interior fresca en toda la casa, y los armarios de la cocina han sido reemplazados y pintados, dando a toda la casa un aspecto limpio, elegante y moderno. La cocina se abre sin problemas al salón familiar y al rincón del desayuno, lo que la convierte en el espacio central perfecto para reunirse, relajarse y entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, ventiladores de techo, sonido surround integrado, luces de seguridad exteriores, sistema de seguridad con cámara y un puerto de carga para vehículos eléctricos instalado, lo que agrega comodidad y conveniencia moderna. Las mejoras de valor agregado importante incluyen un techo nuevo completado en septiembre de 2020, aislamiento de espuma de poliuretano en el ático para una mayor eficiencia energética, y un sistema de climatización de alta calidad instalado en octubre de 2017, lo que ofrece comodidad y tranquilidad duraderas. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado, completo con un área de estar acogedora, molduras de techo y acceso a la lanai con pantalla. El amplio baño principal cuenta con una bañera de jardín, ducha con puerta de vidrio sin marco, dos lavabos y un gran vestidor. Salga afuera y disfrute de la lanai con pantalla y el patio trasero espacioso, ideal para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. La comunidad también ofrece una piscina al estilo de un resort y un área de juegos para niños para que los residentes la disfruten. Perfectamente ubicada a solo minutos de las mejores escuelas, Windermere Preparatory, Windermere High School, Publix, Aldi, tiendas, restaurantes, Winter Garden Village, la autopista 429, la cadena de lagos Butler y los parques temáticos mundialmente famosos, esta casa ofrece la combinación perfecta de UBICACIÓN, ESTILO y VALOR. Una oportunidad rara de poseer una casa hermosamente actualizada en Windermere que realmente se destaca. Programe su visita privada hoy. Enlace de recorrido en 3D y plano de la casa en el enlace de arriba.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $655,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,521 Sqft / 234.21 m²
Área Construida: 3,395 Sqft / 315.41 m²
Área del lote: 7,566 Sqft / 702.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Varillas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13226 Zori Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PROVIDENCE PH 01 50 03
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Beacon Management / Scott St Clair
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROVIDENCE PH 1 50/3 LOT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-27-6420-02-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 11:31 am
Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 11:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 11:34 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ZORI
Número de Calle: 13226
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 39.2''
Longitud: W82° 25' 21.4''
Este Inmueble en el Mapa