Casa en venta en 7409 Gathering Ct, Reunion con MLS-O6403220
7409 Gathering Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el Resort Reunion, con vistas al campo de golf
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 5.5 baños, con baños privados en cada habitación
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con una cocina de chef con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad se encuentra a minutos de Disney, atracciones principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa se puede comprar sin verificación de ingresos. La casa de lujo con piscina y vistas al campo de golf se encuentra en el Resort Reunion, idealmente ubicada en el tee número 5 del campo de golf Watson. Esta residencia mediterránea de 2 pisos, completamente remodelada y casi amueblada, cuenta con 5 habitaciones y 5.5 baños, con todas las habitaciones ofreciendo baños privados en suite. El plano abierto incluye un área de estar formal, una sala de estar espaciosa con puertas de vidrio corredizas y una cocina de chef con encimeras de granito, armarios personalizados, isla, despensa y cocina de gas de 5 quemadores. La vida al aire libre se eleva con una piscina privada, dos lanais cubiertas y una cocina de verano con vistas al campo de golf. El nivel principal incluye una suite para invitados, mientras que arriba se ofrecen dos suites principales sobredimensionadas con acceso a balcón, baños de estilo spa, más tres habitaciones adicionales con baños en suite y una sala de teatro dedicada con pantalla, asientos y bar mojado. Las actualizaciones recientes incluyen una remodelación interior completa, pintura exterior y limpieza del techo. No se ha utilizado como alquiler a corto plazo en los últimos años. Ubicada a minutos de Disney, atracciones principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Las comodidades del Resort Reunion incluyen 3 campos de golf de firma, parque acuático, piscinas, restaurantes, tenis, spa y más. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7409 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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