Casa en venta en 9790 Pecan Hickory Way, Orlando con MLS-O6403344

📍 9790 Pecan Hickory Way, Orlando, FL 32832

$545,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,370 Sqft / 220.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra perfectamente situada en el complejo de Oaks at Moss Park
  • Cuenta con una distribución de concepto abierto y lleno de luz natural, ideal para vivir y entretener
  • La suite principal disfruta de un espacio dedicado amplio con un baño grande y un vestidor
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort y un club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Perfectamente situada en el Oaks at Moss Park, 9790 Pecan Hickory Way es una residencia de una sola planta bellamente mantenida construida por Lennar Homes en 2017. Esta casa cuenta con una distribución pensada y diseñada, con un concepto abierto lleno de luz natural, creando espacios de vida acogedores ideales tanto para la vida diaria como para entretener. El flujo sin interrupciones entre la cocina, el comedor y las áreas de estar refleja la atención al detalle de Lennar, mientras que los acabados neutros proporcionan una base intemporal para la personalización. La suite principal disfruta de un espacio dedicado amplio en la parte trasera de la casa con un baño grande y un vestidor. Tres dormitorios adicionales completan el plano de la planta, y ofrecen mucho espacio para los invitados y flexibilidad para un despacho en casa. Un patio trasero completamente vallado está anclado por una lanai cubierta que extiende el área de vida principal hacia el exterior, y ofrece vistas al jardín privado con mucho espacio para una piscina personalizada. Los residentes del Oaks at Moss Park disfrutan de un pequeño barrio con una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort y un club social, áreas de juego con espacio verde abierto, senderos para caminar con vistas pintorescas, y áreas de picnic y barbacoa acogedoras, perfectas para la relajación y las reuniones al aire libre. Idealmente ubicada cerca del corazón de Lake Nona, la comunidad ofrece acceso conveniente a escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Orlando. Los parques, estanques y áreas recreativas cercanas realzan aún más el atractivo tranquilo del barrio. Ya sea que busques una residencia principal o una casa de estilo de vida en Florida, 9790 Pecan Hickory Way presenta una excelente oportunidad para ser propietario de una casa de construcción más reciente en una comunidad bien establecida y llena de comodidades, cerca de todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403344

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,370 Sqft / 220.18 m²
Área Construida: 3,484 Sqft / 323.67 m²
Área del lote: 7,199 Sqft / 668.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,519.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9790 Pecan Hickory Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $204.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,448.00
Cuotas totales mensuales: $204.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Tándem
Dimensiones del garaje: 18x35

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: OAKS/MOSS PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Alexandria Zook

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT MOSS PARK 88/133 LOT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-24-31-5270-01-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 10:34 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 8:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAKE NONA REALTY LLC
Atribución: 407-851-9091
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PECAN HICKORY
Número de Calle: 9790
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 10.8''
Longitud: W82° 48' 33.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»

Desde Perú Augusto Perú