Casa en venta en 12790 Brodlove Ln, Winter Garden con MLS-O6403539
12790 Brodlove Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad Encore at Ovation en Winter Garden
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un baño medio
- La cocina ofrece armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina de gas natural
- La propiedad incluye acceso a instalaciones comunitarias como piscina, clubhouse, gimnasio, parque para perros y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la deseable comunidad Encore at Ovation en Winter Garden, esta casa construida por M/I Homes en abril de 2022 cuenta con el plano de piso Sebring con 2,341 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño medio y un vestíbulo de dos pisos. El piso principal de concepto abierto incluye un área de comedor ubicada en el centro entre la sala de estar y la cocina. La cocina ofrece armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, ventilador de campana, cocina de gas natural y fregadero de granja. Se encuentran persianas de plantación, pisos de losa de vinilo de lujo y acabados neutros en toda la propiedad. Arriba se encuentran todos los dormitorios, un loft, la habitación de la lavandería y dos baños completos. La suite del propietario cuenta con un vestidor y un baño en-suite, con dormitorios secundarios ubicados por separado para mayor privacidad. Características adicionales incluyen iluminación empotrada, techos de bandeja y zócalos de 5 1/4 pulgadas. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped y el acceso a las instalaciones comunitarias como la piscina, el clubhouse, el centro de acondicionamiento físico, el parque para perros y el área de juegos. Está convenientemente ubicada cerca de Disney, Flamingo Crossings, SR 429 e I-4, con acceso aproximado de 30 minutos al aeropuerto MCO y al centro de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12790 Brodlove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
