Casa en venta en 1493 Reflection Cv, St Cloud con MLS-O6403665

📍 1493 Reflection Cv, St Cloud, FL 34771

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,685 Sqft / 249.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas directas al agua y piso de losa en toda la propiedad
  • Cuatro dormitorios y tres baños con espacios flexibles para oficina, habitación para invitados o área de hobbies
  • Patio trasero completamente vallado con patio de losas, lanai cubierto y spa de natación H2X Fitness que se convierte en bañera de hidromasaje por la noche
  • Comunidad con piscina de estilo resort, parque infantil, senderos para caminar y cuotas de la asociación de propietarios baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. La mayoría de las casas vienen con una lista. Una lista de cosas para arreglar. Una lista de cosas para actualizar. Una lista de contratistas a los que llamarás, proyectos que programarás, fines de semana que perderás. Esta casa viene con atardeceres. El trabajo está terminado. El interior fue repintado en marzo. El exterior en agosto. Nuevos pisos de losa de color ébano recorren la casa. Una nueva lavadora y secadora funcionan silenciosamente arriba. Un nuevo refrigerador está listo en una cocina que ya tenía todo lo demás resuelto. Espejos de baño, almacenamiento en el garaje, incluso la televisión al aire libre. Listo. Listo. Listo. Lo que significa que cuando caminas por la puerta principal, no estás midiendo nada. Solo estás en casa. Estás parado en 2,685 pies cuadrados que saben exactamente qué hacer con ellos. Una habitación flexible abajo se convierte en el despacho, o la habitación para invitados, o el lugar donde un pasatiempo finalmente tiene algún lugar donde vivir. Un ático arriba se convierte en el gimnasio en enero, el lugar de estudio en septiembre, la sala de estar desbordada cuando la compañía se queda un poco más. Cuatro dormitorios. Tres baños. Una cocina que atrae a todos hacia ella y una isla que les permite quedarse. Pero la verdadera historia es la del frente. Un porche cubierto ancho. Vistas directas al agua. Y el tipo de atardeceres de Florida que te piden que te sientes un minuto y dejes de revisar tu teléfono. Atrás, la historia continúa. Un jardín completamente vallado con un patio de losas, un lanai cubierto y un spa de natación H2X Fitness que se convierte en una bañera de hidromasaje por la noche y en una piscina de natación con corriente en la mañana. Nadar con resistencia, terapia acuática, o un largo flotador en un martes porque nadie está llevando la cuenta. Doce meses al año, esta es tu habitación favorita en la casa, y ni siquiera tiene paredes. Luego está el resto de Turtle Creek. Una piscina comunitaria de estilo resort situada sobre el lago. Un parque infantil. Senderos para caminar. Una cuota de la asociación de propietarios baja. Veinte minutos a la Ciudad Médica de Lake Nona, Boxi Park y el Centro Comercial. Veinticinco al Aeropuerto Internacional de Orlando. Escuelas de alta calidad, comida real y buenas tiendas están lo suficientemente cerca como para ser fáciles y lo suficientemente lejos como para mantener la paz. La mayoría de las casas te entregan una lista. Esta casa te entrega las llaves. PRÉSTAMO ASEGURABLE POR LA ADMINISTRACIÓN DE VETERANOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403665

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,685 Sqft / 249.44 m²
Área Construida: 3,499 Sqft / 325.07 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Spa de natación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Patio Privado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1493 Reflection Cv, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,116.00
Cuotas totales mensuales: $93.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 26x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: TURTLE CREEK PH 1B
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURTLE CREEK PH 1B PB 19 PG 189-191 LOT 431
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-31-0842-0001-4310
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 4:34 pm
Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 10:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REFLECTION
Número de Calle: 1493
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 58.3''
Longitud: W82° 45' 17.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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