Casa en venta en 12362 Bracco St, Winter Garden con MLS-O6404125

📍 12362 Bracco St, Winter Garden, FL 34787

$485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,094 Sqft / 194.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños completos
  • Cocina con isla grande y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Loft espacioso en el segundo piso
  • Pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera en el primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa excepcional ubicada en la codiciada comunidad Highland Ridge. Esta residencia de 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño está bellamente mantenida y ofrece un amplio espacio habitable y una combinación única de atractivo clásico con mejoras interiores modernas. La casa presenta un diseño de concepto abierto pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina está diseñada tanto para la función como para el estilo, mostrando una gran isla, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de encimera y una cómoda despensa de esquina. Se conecta sin esfuerzo a las áreas de comedor y familiar, creando un espacio habitable acogedor y cohesivo. Pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera en todas las áreas principales del primer piso. En el piso superior, encontrarás un loft espacioso que puede usarse como sala de medios o área de vivienda flexible, junto con un cuarto de lavado convenientemente ubicado y cuatro dormitorios. La suite principal ofrece un baño en suite bien diseñado y un vestidor, mientras que los dormitorios restantes comparten un baño completo. Idealmente situada en el vibrante área de Winter Garden, los residentes de Highland Ridge disfrutan de acceso a una piscina, parque infantil y medio cancha de baloncesto. La comunidad está a pocos minutos del distrito comercial y gastronómico de Hamlin, con acceso conveniente a las autopistas principales. Se encuentra a menos de 15 minutos de Walt Disney World, menos de 30 minutos de Universal Orlando y el centro de Orlando, y aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Varias rincones de golf de renombre también están cerca. La propiedad está ubicada al final de una calle tranquila con tráfico mínimo; esta casa ofrece privacidad y tranquilidad excepcionales, con vista a un preserve natural sin vecinos traseros. Mira el video profesional adjunto. Fácil de mostrar y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6404125

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área Construida: 2,696 Sqft / 250.47 m²
Área del lote: 6,510 Sqft / 604.80 m²
Dimensiones del lote e información: 43x135x54x135
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Jardín, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Techo, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ellison
Nombre del constructor: Meritage Homes of Florida INC
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12362 Bracco St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND RDG PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HomeRiver Group
Teléfono de la asociación: 407-327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND RIDGE PHASE 2 111/6 LOT 225
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-27-3561-02-250
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 6:37 pm
Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 1:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELITE INTERNATIONAL REALTY INC
Atribución: 305-940-6611
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRACCO
Número de Calle: 12362
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 47.3''
Longitud: W82° 22' 56.8''