Casa en venta en 3508 Rouse Rd, Orlando con MLS-O6404285
3508 Rouse Rd, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad
- Propiedad con 2 dormitorios y 2 baños
- Lote grande con espacio para personalización y expansión
- Acceso conveniente a transporte público y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación. Acogedora propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con su ubicación privilegiada, lote de tamaño extra y árboles establecidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear su hogar soñado o explorar posibilidades de inversión. Ubicada en un lote generoso, esta casa presume de un espacio amplio para personalización y expansión. Ya sea que imagine agregar dormitorios adicionales o crear un área de vida de concepto abierto, las posibilidades son infinitas. El lote grande proporciona mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería o incluso la adición de una piscina o patio. Al acercarse a la propiedad, será recibido por la belleza de los árboles establecidos que la rodean. Estas características naturales no solo mejoran la estética de la casa, sino que también proporcionan sombra y privacidad durante los meses más cálidos. Imagine relajarse en su propia oasis privada mientras está convenientemente ubicado en el corazón de todo. Hablando de ubicación, la casa disfruta de una ubicación central que ofrece acceso fácil a todo lo que el área circundante tiene que ofrecer. Ya sea que esté viajando al trabajo o explorando la vibrante escena de la ciudad, apreciará la conveniencia de los enlaces de transporte y las vías principales cercanas. Con dos dormitorios y dos baños, esta casa proporciona un espacio de vida acogedor que puede ser transformado en su retiro ideal. El diseño permite elecciones creativas de diseño interior mientras mantiene la funcionalidad y la comodidad. Imagine despertar en su nuevo hogar y disfrutar del desayuno en un comedor iluminado por el sol o convertir uno de los dormitorios en un despacho en casa o habitación de pasatiempos. Si bien esta propiedad requiere algo de cuidado, su potencial es innegable. Ya sea que esté buscando crear su hogar soñado o buscando una oportunidad de inversión, 3508 Rouse Road está lista para ser transformada en algo extraordinario. Ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, la Universidad de la Florida Central, la Universidad Full Sail, el Colegio Valencia, el centro comercial Waterford Lakes Town, Siemens, Lockheed Martin, el aeropuerto internacional de Orlando, las carreteras de peaje 417 y 408, y no demasiado lejos de las principales atracciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3508 Rouse Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
