Casa en venta en 3508 Rouse Rd, Orlando con MLS-O6404285

📍 3508 Rouse Rd, Orlando, FL 32817

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,158 Sqft / 107.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad
  • Propiedad con 2 dormitorios y 2 baños
  • Lote grande con espacio para personalización y expansión
  • Acceso conveniente a transporte público y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación. Acogedora propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con su ubicación privilegiada, lote de tamaño extra y árboles establecidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear su hogar soñado o explorar posibilidades de inversión. Ubicada en un lote generoso, esta casa presume de un espacio amplio para personalización y expansión. Ya sea que imagine agregar dormitorios adicionales o crear un área de vida de concepto abierto, las posibilidades son infinitas. El lote grande proporciona mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería o incluso la adición de una piscina o patio. Al acercarse a la propiedad, será recibido por la belleza de los árboles establecidos que la rodean. Estas características naturales no solo mejoran la estética de la casa, sino que también proporcionan sombra y privacidad durante los meses más cálidos. Imagine relajarse en su propia oasis privada mientras está convenientemente ubicado en el corazón de todo. Hablando de ubicación, la casa disfruta de una ubicación central que ofrece acceso fácil a todo lo que el área circundante tiene que ofrecer. Ya sea que esté viajando al trabajo o explorando la vibrante escena de la ciudad, apreciará la conveniencia de los enlaces de transporte y las vías principales cercanas. Con dos dormitorios y dos baños, esta casa proporciona un espacio de vida acogedor que puede ser transformado en su retiro ideal. El diseño permite elecciones creativas de diseño interior mientras mantiene la funcionalidad y la comodidad. Imagine despertar en su nuevo hogar y disfrutar del desayuno en un comedor iluminado por el sol o convertir uno de los dormitorios en un despacho en casa o habitación de pasatiempos. Si bien esta propiedad requiere algo de cuidado, su potencial es innegable. Ya sea que esté buscando crear su hogar soñado o buscando una oportunidad de inversión, 3508 Rouse Road está lista para ser transformada en algo extraordinario. Ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, la Universidad de la Florida Central, la Universidad Full Sail, el Colegio Valencia, el centro comercial Waterford Lakes Town, Siemens, Lockheed Martin, el aeropuerto internacional de Orlando, las carreteras de peaje 417 y 408, y no demasiado lejos de las principales atracciones.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6404285

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área del lote: 29,185 Sqft / 2711.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: En la cocina
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Sin Ductos
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,499.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3508 Rouse Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: UNINCORPORATED
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 100 FT OF E 400 FT OF S1/2 OF SW 1/4 OF SW1/4 OF SEC 04-22-31 (LESS R/W ON E PER 8397/0526)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-31-0000-00-023
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de mayo de 2026 3:45 pm
Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROUSE
Número de Calle: 3508
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 57.6''
Longitud: W82° 46' 29.5''
Este Inmueble en el Mapa