Casa en venta en 3508 Rouse Rd, Orlando con MLS-O6404285
3508 Rouse Rd, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica con fácil acceso a transporte y atracciones
- Lote grande con árboles establecidos y espacio para expansión
- 2 dormitorios y 2 baños, ideal para personalización
- Oportunidad de crear la casa de tus sueños o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación! Acogedora casa de 2 dormitorios y 2 baños con su ubicación privilegiada, lote de gran tamaño y árboles establecidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de tus sueños o explorar posibilidades de inversión. Situada en un lote generoso, esta casa cuenta con amplio espacio para personalización y expansión. Si imaginas agregar dormitorios adicionales o crear un área de estar de concepto abierto, las posibilidades son infinitas. El gran lote ofrece mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería o incluso la adición de una piscina o patio. Al acercarte a la propiedad, serás recibido por la belleza de los árboles establecidos que la rodean. Estas características naturales no solo realzan la estética de la casa, sino que también proporcionan sombra y privacidad durante los meses más cálidos. Imagina relajarte en tu propio oasis privado mientras estás convenientemente ubicado en el corazón de todo. Hablando de ubicación, la casa disfruta de una ubicación céntrica que ofrece fácil acceso a todo lo que la zona circundante tiene para ofrecer. Ya sea que viajes al trabajo o explores la vibrante escena urbana, apreciarás la comodidad de los enlaces de transporte cercanos y las principales vías. Con dos dormitorios y dos baños, esta casa ofrece un espacio de vida acogedor que puede transformarse en tu retiro ideal. El plano permite elecciones creativas de diseño interior mientras mantiene la funcionalidad y la comodidad. Imagina despertarte en tu nuevo hogar y disfrutar del desayuno en un comedor iluminado por el sol o convertir uno de los dormitorios en una oficina en casa o sala de hobbies. Aunque esta propiedad requiere algo de cuidado, su potencial es innegable. Ya sea que busques crear la casa de tus sueños o buscar una oportunidad de inversión, 3508 Rouse Road está listo para transformarse en algo extraordinario. Ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, UCF (Universidad de la Florida Central), Full Sail University, Valencia College, Waterford Lakes Town Center, Siemens, Lockheed Martin, Aeropuerto Internacional MCO de Orlando, autopistas de peaje 417 y 408, y no muy lejos de las principales atracciones. LA CASA TAMBIÉN PUEDE ESTAR DISPONIBLE PARA ALQUILER A $1,900/mes, llama para más detalles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3508 Rouse Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
