Casa en venta en 3078 Sangria St, Kissimmee con MLS-O6404323
3078 Sangria St, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un plano de planta abierto y acogedor
- La cocina ofrece armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, una barra de desayuno y un espacio para comer acogedor
- La residencia tiene un diseño de dormitorios separados, brindando privacidad para la suite principal, que incluye un vestidor y un baño en-suite espacioso
- La comunidad de VillaSol ofrece amenities de estilo resort, como una piscina comunitaria, un clubhouse con centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar, áreas de picnic y acceso privado a la rampa para botes en el lago East Tohopekaliga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente decorada. Bienvenidos a esta hermosa casa ubicada en la comunidad de estilo resort de VillaSol. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un plano de planta abierto y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un ambiente luminoso y espacioso. La cocina está diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad, ofreciendo armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, una barra de desayuno y un espacio para comer acogedor perfecto para la vida diaria o para recibir invitados. La casa ofrece un diseño de dormitorios separados, lo que brinda privacidad para la suite principal grande, que incluye un vestidor y un baño en-suite espacioso. En el lado opuesto, se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño secundario, ideales para la familia o los invitados. Los residentes de VillaSol disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un clubhouse con centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar, áreas de picnic y acceso privado a la rampa para botes en el lago East Tohopekaliga. La Asociación de Propietarios también incluye cable, internet y mantenimiento del césped, lo que ofrece comodidad y valor adicionales. Ubicada idealmente a solo minutos de las principales carreteras como la I-4 y el Florida Turnpike, así como de parques temáticos de renombre mundial, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y ubicación. La financiación asumible está disponible: el comprador puede asumir el saldo del préstamo existente del vendedor (~190.000 dólares) a una tasa por debajo del mercado. El precio de compra restante requeriría una financiación separada a las tasas del mercado actual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3078 Sangria St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
