Casa en venta en 7606 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6404400

📍 7606 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773

$406,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente nueva
  • Cocina con encimeras de granito, isla central grande y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool
  • Comunidad con cuotas de asociación de propietarios bajas, piscina comunitaria, cabaña y parque para perros
  • Ubicación conveniente cerca de Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City y con acceso fácil a SR 417, SR 528 y el Turnpike de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTA PARA ENTRAR. Aproveche las excepcionales incentivos para compradores, incluyendo una tasa de interés FHA del 4.99 por ciento y hasta 10,000 dólares en efectivo flexible cuando financie a través del prestamista preferido del constructor. Los compradores también pueden calificar para gastos de cierre pagados. Estimación mensual de PITIA: 2,680 dólares | Estimación de efectivo para cerrar: 13,242 dólares. Las estimaciones de financiamiento, pago y efectivo para cerrar están sujetas a la calificación del comprador y los términos del prestamista. Imagine comenzar cada mañana con vistas pacíficas de conservación, sin vecinos en la parte trasera, y una taza de café en su lanai cubierto mientras sale el sol. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente nueva fue diseñada pensando en proporcionar comodidad, estilo y el entorno perfecto para la vida diaria. Ya sea que esté recibiendo a familiares y amigos o simplemente disfrutando de una tranquila noche en casa, el diseño de concepto abierto crea un ambiente cálido y acogedor que realmente se siente como hogar. En el corazón de la casa, encontrará una cocina hermosamente mejorada con encimeras de granito en toda la cocina, una gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, perfecta para reunirse, cocinar y crear recuerdos duraderos. Una habitación de lavandería espaciosa, dormitorios de tamaño generoso y baños elegantes con encimeras de granito agregan comodidad y atractivo intemporal, mientras que la artesanía de calidad es evidente en cada detalle. Disfrute del valor agregado de una casa lista para entrar en una comunidad sin CDD con cuotas de asociación de propietarios bajas, piscina comunitaria, cabaña y parque para perros. Convenientemente ubicada a solo minutos de Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y con acceso fácil a SR 417, SR 528 y el Turnpike de la Florida. Esta casa combina acabados modernos, una ubicación excepcional y excepcionales incentivos de financiamiento, lo que la convierte en una oportunidad increíble para los compradores que buscan tanto valor como estilo de vida. PROGRAMA SU VISITA PRIVADA HOY.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $406,900.00
Precio Solicitado Anterior: $398,900.00
Precio original en que se listó: $398,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6404400

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Adams Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7606 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $825.00
Cuotas totales mensuales: $68.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2
Características de la Comunidad: Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK P LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000P-0010
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de mayo de 2026 4:29 pm
Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7606
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 12.4''
Longitud: W82° 51' 47''
Este Inmueble en el Mapa