Casa en venta en 9349 Tibet Pointe Cir, Windermere con MLS-O6404415
9349 Tibet Pointe Cir, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos arquitectónicos
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de grado profesional y una isla expandida
- La suite del propietario ofrece un verdadero retiro privado con chimenea, área de estar y vestidor de dos pisos
- La propiedad incluye un dock privado en el lago con un sistema Trex para durabilidad duradera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a lo largo de las orillas prístinas del lago Tibet Butler, esta excepcional finca dentro de Keene's Pointe es una obra maestra en diseño intemporal, artesanía refinada y vida lacustre elevada. Cubriendo más de 7.500 pies cuadrados, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para equilibrar la grandiosidad con la comodidad. Esta casa está meticulosamente cuidada con mejoras como un nuevo techo de losa de 250.000 dólares (agosto de 2024) y un sistema de dock mejorado, asegurando tanto la belleza como la tranquilidad para los años venideros. Un foyer dramático hace una impresión duradera, con vistas a espacios de sala y comedor formales definidos por techos arquitectónicos, iluminación de diseño y pisos de travertina ricos. En el corazón de la casa, la cocina gourmet es tanto impresionante como funcional, con electrodomésticos de grado profesional, armarios personalizados, encimeras de piedra y una isla expandida que se conecta sin esfuerzo al área de comedor y la acogedora sala familiar. Diseñada para entretener, una sala de juegos impresionante cuenta con un acuario de agua salada de 2.000 galones, famosamente presentado en The Wall Street Journal, mientras que las puertas francesas en las áreas de vida principales se abren a un patio de estilo resort completamente cerrado. Aquí, un spa, chimenea y cocina de verano crean la experiencia de vida interior-exterior definitiva. La suite del propietario ofrece un verdadero retiro privado, completo con chimenea, área de estar, bar húmedo y dos vestidores, incluyendo un vestidor de dos pisos de estilo boutique con una sala de masajes adyacente. El baño inspirado en un spa cuenta con una tina de inmersión y una ducha de vapor, brindando una escapada serena y similar a un resort. El nivel principal también incluye una suite para invitados privada, un despacho dedicado con una caja fuerte incorporada y un espacio de lavandería y utilidad sobredimensionado diseñado para eficiencia y versatilidad. Arriba, una sala de fitness completamente equipada y tres dormitorios adicionales en-suite con acabados modernos y elegantes brindan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Al aire libre, un paisaje exuberante y árboles maduros enmarcan un entorno tranquilo diseñado tanto para la relajación como para la conexión con la naturaleza. Los caminos serpenteantes pasan por fuentes y jardines hasta un fuego aislado junto a un arroyo suave, mientras que un puente encantador te lleva a un dock privado en el lago, mejorado con un sistema Trex para durabilidad duradera. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Keene's Pointe, hogar del campo de golf Jack Nicklaus Signature en Golden Bear Club y que ofrece acceso directo a la cadena de lagos Butler, esta residencia representa una oportunidad rara para poseer una propiedad de legado verdadera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9349 Tibet Pointe Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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