Casa en venta en 9236 Bay Point Dr, Orlando con MLS-O6404671
9236 Bay Point Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo
- La residencia de esquina ofrece casi 10,000 pies cuadrados de lujo frente al lago
- La propiedad cuenta con una cocina gourmet y un jardín trasero de estilo resort con piscina de borde infinito y spa calefactado
- La comunidad con portón ofrece acceso a una piscina y un club comunitario, así como a restaurantes, tiendas y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca frente al lago en el lago Tibet, parte de la renombrada cadena de lagos de Butler en Orlando, dentro de la comunidad con portón de Bay Point en Bay Hill, esta residencia completamente amueblada ofrece casi 10,000 pies cuadrados de lujo frente al agua. La arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo se complementa hermosamente con interiores contemporáneos, mientras que las paredes expansivas de vidrio enmarcan vistas impresionantes del lago y crean una conexión sin esfuerzo entre espacios de vida elegantes y entretenimiento al aire libre de estilo resort. Desde el momento en que llegas, la entrada de piedra, la arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo y el garaje para 4 coches crean una fuerte impresión inicial. Dentro, la entrada de vidrio personalizada se abre a techos elevados, accesorios de diseño, una gran escalera con barandilla de vidrio y ventanas dramáticas de piso a techo que inmediatamente atraen la vista hacia el lago. El plano abierto es ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con un flujo sin esfuerzo entre las áreas principales de vida y los espacios al aire libre. Con casi 10,000 pies cuadrados, la casa ofrece una flexibilidad excepcional para la familia y los invitados. El diseño incluye dos amplias suites principales, una en cada nivel, dos habitaciones adicionales con baño en la residencia principal y un apartamento privado para invitados con su propia suite. Características adicionales incluyen cuartos de servicio con vestidor y baño completo, gimnasio privado, sauna, ascensor y una impresionante bodega de vinos que rodea la escalera. La cocina gourmet sirve como el corazón de la casa, con electrodomésticos de alta gama, una isla de cuarzo sobredimensionada, armarios personalizados y una puerta del armario oculta que conduce a un gran vestidor. Las grandes puertas de acordeón abren la cocina y las áreas de vida al lanai cubierto, la cocina de verano y el jardín trasero de estilo resort. Afuera, el entorno frente al lago es excepcional, con una piscina de borde infinito y un spa calefactado, áreas de entretenimiento al aire libre, pantallas retráctiles a control remoto, un muelle cubierto, un amarre para barcos y dos elevadores para esquís. El lago Tibet es uno de los 13 lagos que componen la cadena de lagos de Butler, aproximadamente 5,000 acres de vías navegables interconectadas para practicar deportes acuáticos, esquí y vida en la orilla del lago en el centro de Florida. Los residentes de Bay Point también disfrutan de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un club, todo con acceso conveniente a restaurantes en la fila de restaurantes de Sand Lakes, tiendas, escuelas de alta calidad, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando y la ciudad médica de Lake Nona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9236 Bay Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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