Casa en venta en 9236 Bay Point Dr, Orlando con MLS-O6404671
9236 Bay Point Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- casi 10,000 pies cuadrados de lujo frente al lago
- piscina con borde infinito y spa calefaccionado
- cocina gourmet con isla de cuarzo y despensa oculta
- gimnasio privado, sauna y ascensor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad frente al lago en Lake Tibet, parte de la reconocida Cadena de Lagos Butler de Orlando, dentro de la comunidad con portón Bay Point en Bay Hill, ofrece casi 10,000 pies cuadrados de lujo frente al agua. La arquitectura inspirada en el Mediterráneo se complementa hermosamente con interiores contemporáneos, mientras que extensas paredes de vidrio enmarcan vistas impresionantes del lago y crean una conexión fluida entre los espacios de vida elegantes y el entretenimiento al aire libre estilo resort. Desde el momento en que llegas, el camino de piedra, la arquitectura inspirada en el Mediterráneo y el garaje para 4 autos crean una fuerte primera impresión. En el interior, la entrada de vidrio personalizada abre a techos altos, accesorios de diseñador, una gran escalera con barandilla de vidrio y ventanas de piso a techo que inmediatamente atraen la mirada al lago. El plano abierto es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con un flujo sin interrupciones entre las áreas principales de la vivienda y los espacios exteriores. Con casi 10,000 pies cuadrados, la casa ofrece una flexibilidad excepcional para la familia y los invitados. El diseño incluye dos suites principales espaciosas, una en cada nivel, dos dormitorios adicionales con baño en suite en la residencia principal y un apartamento privado para huéspedes con su propia suite. Las características adicionales incluyen cuartos de servicio con vestidor y baño completo, gimnasio privado, sauna, ascensor y una impresionante bodega de vinos que envuelve la escalera. La cocina gourmet sirve como el corazón de la casa, con electrodomésticos de primera línea, una isla de cuarzo de gran tamaño, gabinetes personalizados y una puerta de despensa oculta que conduce a una gran despensa de losa. Grandes puertas de acordeón abren la cocina y las áreas de estar al lanai cubierto, la cocina de verano y el patio trasero estilo resort. En el exterior, el entorno frente al lago es excepcional, con una piscina con borde infinito y spa calefaccionado, áreas de entretenimiento al aire libre, pantallas retráctiles controladas por remoto, muelle cubierto, una rampa de embarcaciones y dos sillas de esquí. Lake Tibet es uno de los 13 lagos que componen la Cadena de Lagos Butler, aproximadamente 5,000 acres de vías interconectadas para navegación, esquí y vida frente al lago en el centro de Florida. Los residentes de Bay Point también disfrutan de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina y clubhouse, todo con acceso conveniente a la zona gastronómica de Sand Lakes's Restaurant Row, compras, escuelas de alta calificación, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y Lake Nona Medical City.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9236 Bay Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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