Casa adosada (townhouse) en venta en 8942 Sydney Ave, Kissimmee con MLS-O6404821
8942 Sydney Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños completamente amueblada
- Piscina con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día
- Acceso a dos piscinas de estilo resort y un centro de recreación mediterráneo
- Ubicación privilegiada cerca de ChampionsGate y la autopista US-192
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios, una verdadera oportunidad de inversión lista para generar ingresos desde el primer día o un retiro vacacional, profesionalmente diseñada y amueblada. La propiedad cuenta con los siguientes detalles destacados: piso de laminado recién actualizado, plano de 5 dormitorios muy deseable con un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso, piscina privada con orientación sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y para el disfrute de los huéspedes, baño en el patio para mayor comodidad en el área de la piscina, amplia zona de loft tematizada con estrellas para una sala de juegos con sofá y televisor, cocina actualizada con armarios y encimeras modernas, paquete de muebles profesional incluido, elegante, coherente y listo para alquiler por un profesional. La comunidad y los servicios del resort incluyen: acceso a DOS piscinas de estilo resort, una dentro de la subdivisión y otra en el club principal, centro de recreación de estilo mediterráneo con: gran vestíbulo, piscina de estilo resort con río lento, zona de juegos para niños, restaurante y bar interior y exterior, gimnasio, chimenea al aire libre, canchas deportivas y parque infantil. La ubicación es ideal, situada entre ChampionsGate y la autopista US-192, con fácil acceso a la Interestatal 4, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, a pocos minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y atracciones principales. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo de alto rendimiento, un refugio vacacional o una segunda vivienda, esta propiedad cumple con todos los requisitos con su disposición imbatible, ubicación y servicios. Programe su visita hoy, esta oportunidad no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8942 Sydney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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