Casa adosada (townhouse) en venta en 720 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6404962
720 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas completamente amueblada con piscina privada en el complejo turístico BellaVida
- 4 dormitorios amplios y 3 baños completos, ideal para familias, invitados o como inversión en alquiler vacacional
- Diseño de concepto abierto y moderno, con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación privilegiada en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y acceso a numerosas comodidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en esta hermosa residencia de 2 plantas completamente amueblada, ubicada en la muy solicitada comunidad cerrada de BellaVida Resort. Esta propiedad excepcional cuenta con 4 dormitorios amplios y 3 baños completos, ofreciendo espacio suficiente para familias, invitados o como una inversión en alquiler vacacional de alto rendimiento. Al entrar, se encuentra un diseño de concepto abierto y moderno, diseñado para el estilo de vida actual. Una de las características destacadas de esta casa es que no contiene alfombra en toda la propiedad. Los dormitorios y la escalera están acabados con pisos de laminado, proporcionando un look moderno, durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que las áreas húmedas cuentan con pisos de losa de cerámica. La cocina completamente equipada proporciona todo lo necesario para preparar comidas con facilidad, y la casa viene completamente amueblada, lo que la hace verdaderamente lista para usar o alquilar de inmediato. Las mejoras recientes agregan un gran valor y tranquilidad, incluyendo un sistema de aire acondicionado completamente nuevo reemplazado en 2025 y un nuevo motor de piscina instalado en abril de 2026. Disfruta de tu propia piscina privada con pantalla, perfecta para relajarte bajo el sol de la Florida o desestresarte después de un día en los parques. El espacio al aire libre también ofrece un gran entorno para entretener a familiares y amigos. BellaVida Resort ofrece una variedad de comodidades de lujo, incluyendo un clubhouse al estilo de un resort, centro de fitness, piscina comunitaria, área de juegos, canchas deportivas y seguridad cerrada las 24 horas. Ubicada idealmente a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y atracciones principales, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como potencial de inversión. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad productora de ingresos, esta es una oportunidad excepcional en una de las comunidades turísticas más deseables de Kissimmee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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