Casa adosada (townhouse) en venta en 720 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6404962
720 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La casa tiene un diseño de planta abierta y áreas de estar amplias
- La propiedad incluye una piscina privada con iluminación y valla de seguridad para niños
- La comunidad ofrece un clubhouse con estilo de resort, piscina comunitaria, gimnasio, parque infantil, canchas deportivas y seguridad con portón las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de 4 dormitorios completamente amueblada con piscina privada, muy bien mantenida en la comunidad con portón de la urbanización BellaVida Resort. Esta casa amueblada ofrece un diseño de planta abierta, áreas de estar amplias y una piscina privada con pantalla de protección, perfecta como casa de vacaciones, segunda vivienda o propiedad de inversión. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina completamente equipada con armarios de madera maciza y encimeras de piedra, y un dormitorio conveniente en la planta baja. Los dormitorios restantes, incluyendo la amplia suite principal con vestidor, se encuentran en la planta superior. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025 y un nuevo motor de piscina instalado en abril de 2026, lo que ofrece una mayor tranquilidad para el nuevo propietario. La piscina privada con pantalla de protección, con iluminación y valla de seguridad para niños, proporciona un gran espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. La casa se vende completamente amueblada y está lista para su uso inmediato. La urbanización BellaVida Resort ofrece un clubhouse con estilo de resort, piscina comunitaria, gimnasio, parque infantil, canchas deportivas y seguridad con portón las 24 horas. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y principales atracciones de la Florida Central. Sin período de alquiler mínimo, esta propiedad ofrece flexibilidad para uso personal y oportunidades de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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