Casa adosada (townhouse) en venta en 16460 Cedar Crest Dr, Orlando con MLS-O6405354

📍 16460 Cedar Crest Dr, Orlando, FL 32828

$309,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el codiciado lugar de Timber Pointe
  • Pisos de lujo nuevos y alfombras, pintura interior fresca y exterior recién pintada para una vivienda lista para mudarse
  • Techo con solo 1 año de antigüedad, ofreciendo tranquilidad para los años venideros
  • Proximidad a todas las comodidades que Avalon tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el codiciado lugar de Timber Pointe. Cuenta con pisos de lujo nuevos y alfombras, pintura interior fresca y exterior recién pintada para una vivienda lista para mudarse. El techo tiene solo 1 año de antigüedad, ofreciendo tranquilidad para los años venideros. Se encuentra en proximidad a todas las comodidades que Avalon tiene que ofrecer con sus excelentes escuelas, opciones de compras y restaurantes, sin mencionar la piscina comunitaria que se encuentra a solo unos minutos a pie de la propiedad y un paisajismo hermosamente mantenido del que no tiene que preocuparse. Excelente oportunidad para compradores por primera vez o para inversores, o para cualquier persona que desee vivir en una casa que combine estilo, comodidad y vivienda de bajo mantenimiento dentro de un entorno comunitario deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Retirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6405354

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área del lote: 1,678 Sqft / 155.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16460 Cedar Crest Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $143.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,712.00
Cuotas totales mensuales: $392.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 16460
Nombre de la Subdivisión: TIMBER POINTE PH 02
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Segunda Administración de la Asociación: Timber Springs

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBER POINTE PHASE 2 63/120 LOT 138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-7901-01-380
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 3:48 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY BY DESIGN
Atribución: 407-617-0296
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CEDAR CREST
Número de Calle: 16460
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 53.5''
Longitud: W82° 51' 12.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6405354 Ver Propiedad en inglés MLS# O6405354
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