Casa en venta en 9001 Lake Charity Dr, Maitland con MLS-O6405361
9001 Lake Charity Dr, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio hermoso y exclusivo
- La casa tiene una construcción sólida y ofrece durabilidad y resistencia al clima
- La propiedad cuenta con un lote de esquina amplio y deseable con 0,41 acres de tierra
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños en 1.623 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad rara en el hermoso barrio de Druid Hills en Maitland, esta encantadora casa unifamiliar está en el mercado por primera vez en 45 años. Construida con construcción de bloque sólido, esta casa ofrece una durabilidad excepcional, solidez estructural y resistencia al clima confiable, lo que da tranquilidad para los años venideros. Situada en un lote de esquina amplio y muy deseable, la propiedad ofrece una combinación única de privacidad, espacio y potencial a largo plazo. Con 0,41 acres de tierra, este lote doble ofrece posibilidades infinitas, ya sea que desee disfrutar del generoso jardín o explorar la opción de dividirlo en dos parcelas separadas. Dentro, la casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 1.623 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Un diseño amplio proporciona comodidad y funcionalidad, mientras que las ventanas grandes invitan a la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. El garaje para 2 coches ofrece un amplio almacenamiento y comodidad, complementando el atractivo práctico de la casa para la vida diaria. Fuera, el lote sobredimensionado es verdaderamente la característica destacada, exuberante, abierto y lleno de posibilidades para la vida al aire libre, la expansión o el desarrollo futuro. Con su ubicación privilegiada, tamaño de lote generoso y disponibilidad por primera vez en décadas, esta es una oportunidad única que no querrás perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9001 Lake Charity Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
