Casa en venta en 9001 Lake Charity Dr, Maitland con MLS-O6405361

📍 9001 Lake Charity Dr, Maitland, FL 32751

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,623 Sqft / 150.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio hermoso y exclusivo
  • La casa tiene una construcción sólida y ofrece durabilidad y resistencia al clima
  • La propiedad cuenta con un lote de esquina amplio y deseable con 0,41 acres de tierra
  • La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños en 1.623 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad rara en el hermoso barrio de Druid Hills en Maitland, esta encantadora casa unifamiliar está en el mercado por primera vez en 45 años. Construida con construcción de bloque sólido, esta casa ofrece una durabilidad excepcional, solidez estructural y resistencia al clima confiable, lo que da tranquilidad para los años venideros. Situada en un lote de esquina amplio y muy deseable, la propiedad ofrece una combinación única de privacidad, espacio y potencial a largo plazo. Con 0,41 acres de tierra, este lote doble ofrece posibilidades infinitas, ya sea que desee disfrutar del generoso jardín o explorar la opción de dividirlo en dos parcelas separadas. Dentro, la casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 1.623 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Un diseño amplio proporciona comodidad y funcionalidad, mientras que las ventanas grandes invitan a la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. El garaje para 2 coches ofrece un amplio almacenamiento y comodidad, complementando el atractivo práctico de la casa para la vida diaria. Fuera, el lote sobredimensionado es verdaderamente la característica destacada, exuberante, abierto y lleno de posibilidades para la vida al aire libre, la expansión o el desarrollo futuro. Con su ubicación privilegiada, tamaño de lote generoso y disponibilidad por primera vez en décadas, esta es una oportunidad única que no querrás perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405361

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,623 Sqft / 150.78 m²
Área Construida: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área del lote: 18,113 Sqft / 1682.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9001 Lake Charity Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Nombre de la Subdivisión: DRUID HILLS ESTS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DRUID HILLS ESTATES V/49 LOT 1 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-21-29-2232-02-010
Zonificación: RSF-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2026 2:10 pm
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE CHARITY
Número de Calle: 9001
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 38' 17.6''
Longitud: W82° 37' 25.6''
Este Inmueble en el Mapa