Casa adosada (townhouse) en venta en 1132 Charming St, Maitland con MLS-O6424632

📍 1132 Charming St, Maitland, FL 32751

$599,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,474 Sqft / 229.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una de las plantas más grandes de la comunidad, ubicada directamente en el lago Charity
  • La casa tiene un estilo mediterráneo con vistas al agua, jardinería madura y una tranquilidad difícil de encontrar cerca de todo
  • La propiedad cuenta con una cocina con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito, así como un dormitorio principal ampliado en el primer piso
  • La comunidad es de estilo resort, con una piscina y un barrio con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en un hallazgo raro, una de las plantas más grandes de la comunidad, ubicada justo en el lago Charity. Esta casa de townhouse de estilo mediterráneo te saluda con vistas al agua impresionantes, jardinería madura y una tranquilidad pacífica que es difícil de encontrar tan cerca de todo. Dentro, los pisos de madera y los pisos de losa te llevan a través del primer nivel. Las persianas de plantación se extienden por toda la casa y encontrarás armarios de madera real, un detalle que habla de la calidad de esta construcción. Un gran salón familiar y comedor combinado con un baño medio ofrece mucho espacio para entretener. La cocina cuenta con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito, que se abren a un espacio de vida brillante y funcional. El dormitorio principal está ubicado en el primer piso y es de tamaño extra, con dos lavabos, una bañera de hidromasaje más una ducha separada, y un vestidor. Sube las escaleras a un área de aterrizaje espaciosa que conecta tres dormitorios adicionales, que cuentan con vestidores con sistemas de armario, junto con dos baños completos. Sal afuera al verdadero espectáculo. Los townhouses rara vez se sienten privados, pero este patio es tu propia oasis mediterránea. Cultiva plantas, entretén o simplemente disfruta del silencio. Otra gran característica de esta casa es que tiene ventanas nuevas de alta eficiencia energética y una unidad de aire acondicionado nueva, lo que mantiene las utilidades bajas sin sacrificar la comodidad. Camina a través de la entrada cubierta a tu garaje para dos coches de tamaño extra, un hallazgo raro, que ofrece mucho espacio para ambos vehículos más almacenamiento. Como residente, disfrutarás de una piscina comunitaria de estilo resort con vistas al lago Charity, todo dentro de un barrio con portón. A minutos de Maitland Boulevard y I4, estás cerca del centro de Orlando, Maitland y Park Avenue. Si estás buscando estar en el corazón de Maitland con el espacio, la privacidad y las vistas al lago para igualar, esta es la casa para ti.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6424632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,474 Sqft / 229.84 m²
Área Construida: 3,549 Sqft / 329.71 m²
Área del lote: 2,427 Sqft / 225.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,052.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1132 Charming St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,240.00
Cuotas totales mensuales: $520.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Sobredimensionado, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 20x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de Edificio: 1132
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE/MAITLAND A-F
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: n/a
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT MAITLAND 57/58 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-21-29-2478-00-540
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ippolito-hb
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 7:53 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARMING
Número de Calle: 1132
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 56''
Longitud: W82° 37' 8.8''
Este Inmueble en el Mapa