Casa en venta en 5816 Bar Ranch Rd, St Cloud con MLS-O6405751

📍 5816 Bar Ranch Rd, St Cloud, FL 34771

$399,700.00
3 Dorm.
3 Baños
2,244 Sqft / 208.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Sunbrooke en St Cloud
  • Construida por Ashton Homes, uno de los mejores constructores de la zona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos aislados con aislamiento R-30
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a Lake Nona, Medical City, Nemours y el Hospital de Veteranos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido REDUCIDA DRÁSTICAMENTE. Ahora está vacía, lo que la hace fácil de mostrar. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la deseable comunidad Sunbrooke en St Cloud. Fue construida por Ashton Homes, uno de los mejores constructores de la zona. La casa cuenta con una construcción eficiente en términos de energía, con ventanas de doble panel, termostato programable, aislamiento de techo R-30 y iluminación LED en toda la propiedad. Hay pisos de losa en toda la propiedad en las áreas comunes. La casa tiene una cocina amplia y abierta, con muchas mejoras, como hermosos armarios grises Wellborn de 42 pulgadas, electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable y una isla de encimera de cuarzo de 3 cm, lo que la convierte en un gran lugar para entretener. Esta casa también cuenta con porches frontales y traseros, con vista al agua. La piscina comunitaria está a solo una manzana de distancia. La ubicación es conveniente, con fácil acceso a Lake Nona, Medical City, Nemours y el Hospital de Veteranos. Hay muchas tiendas y restaurantes cerca. No hay tarifas de CDD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,700.00
Precio Solicitado Anterior: $407,000.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405751

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área Construida: 2,940 Sqft / 273.13 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Persiana(s) de sombra
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5816 Bar Ranch Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $78.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $936.00
Cuotas totales mensuales: $78.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SUNBROOKE PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tiffany Marchall/Virginia Ochoa
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNBROOKE PH 1 PB 28 PGS 86-91 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-31-4988-0001-1030
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2026 4:10 pm
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BAR RANCH
Número de Calle: 5816
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 9.6''
Longitud: W82° 47' 35.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6405751 Ver Propiedad en inglés MLS# O6405751
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