Casa en venta en 2482 Roxbury Rd, Winter Park con MLS-O6406443

📍 2482 Roxbury Rd, Winter Park, FL 32789

$375,000.00
2 Dorm.
1 Baños
913 Sqft / 84.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los barrios más buscados de Winter Park
  • Propiedad con gran potencial para construir algo especial
  • Posibilidad de disfrutar la casa tal como está, rentarla para obtener ingresos estables o planificar una construcción futura
  • Terreno de una cuarta parte de acre con espacio para soñar en grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Encanto de Winter Park hoy, posibilidades infinitas para mañana. Bienvenido a un hallazgo raro en uno de los barrios más buscados de Winter Park. Esta acogedora casa de 2 dormitorios y 1 baño está llena de encanto y se encuentra en un terreno de una cuarta parte de acre espacioso, lo que te da espacio para soñar en grande. La casa en sí está en excelente condición, es luminosa, limpia y lista para mudarse. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es la ubicación y el terreno. Con nuevas construcciones y casas hermosamente actualizadas alrededor, este es el lugar perfecto para cualquier persona que busque construir algo especial. Disfruta la casa tal como está, alquílala para obtener ingresos estables o comienza a planificar tu construcción futura en un entorno de Winter Park de primer nivel. Una propiedad con este tipo de potencial no se presenta con frecuencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406443

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 913 Sqft / 84.82 m²
Área Construida: 1,271 Sqft / 118.08 m²
Área del lote: 10,419 Sqft / 967.96 m²
Dimensiones del lote e información: 69x151
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas, Varillas
Otras estructuras: Taller
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2482 Roxbury Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: GLENCOE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENCOE SUB L/132 E 40.5 FT OF LOT 2 & W28.5 FT OF LOT 3 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-29-2996-11-021
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de mayo de 2026 2:29 am
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 12:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 3:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ROXBURY
Número de Calle: 2482
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 48.9''
Longitud: W82° 37' 2.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6406443 Ver Propiedad en inglés MLS# O6406443
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