Casa adosada (townhouse) en venta en 266 W Lyman Ave, Winter Park con MLS-O6406526
266 W Lyman Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a solo una cuadra de Park Avenue
- Residencia de pueblo completamente remodelada con lujo y comodidad
- Diseño abierto para entretenimiento con cocina de alta gama y áreas de estar
- Espacio exterior privado con cocina cerrada, bañera de hidromasaje y césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. A solo una cuadra de Park Avenue. Bienvenido a esta hermosa residencia de pueblo remodelada en el corazón de Winter Park, que ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad. Ya sea que esté buscando una residencia para vivir todo el año o una propiedad para cerrar y dejar, esta casa cumple con todas las expectativas. Diseñada con la idea de entretenimiento en mente, el diseño de concepto abierto crea un flujo sin interrupciones desde la cocina hasta las áreas de estar principales. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una nevera Wolf y una suite GE Monogram, junto con refrigeración dedicada para vino y bebidas, perfecta para recibir invitados o para uso diario. También se ha instalado una nueva unidad de aire acondicionado, lo que proporciona mayor tranquilidad. La misma atención al entretenimiento continúa al aire libre, donde una cocina cerrada, una bañera de hidromasaje y un césped artificial instalado profesionalmente crean un espacio privado y de bajo mantenimiento ideal para recibir invitados o relajarse. Dentro de la casa, se ofrece una suite principal muy espaciosa con un vestidor. Un baño completo está convenientemente ubicado en la planta baja, junto al estudio, que también puede funcionar como un tercer dormitorio, lo que agrega flexibilidad al diseño. El garaje para dos coches ha sido mejorado con un piso revestido con epoxi duradero para un acabado limpio y terminado. Ubicada a solo minutos de Winter Park Village y a solo un corto trayecto en coche de las principales carreteras, incluyendo la Interestatal 4 y la Carretera Estatal 436, esta casa ofrece un acceso sin igual a tiendas, restaurantes y el centro de la ciudad. Disfrute del encanto de las calles arboladas y los alrededores históricos, todo a solo pasos de las tiendas y restaurantes de Park Avenue. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad lista para ocupar en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 266 W Lyman Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
