Casa en venta en 1092 Eastbrook Blvd, Winter Park con MLS-O6407251

📍 1092 Eastbrook Blvd, Winter Park, FL 32792

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,122 Sqft / 104.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 0,27 acres con piscina/bañera de hidromasaje perfecta para relajarse o entretener a los invitados.
  • Cocina renovada en 2020 con nuevos gabinetes y encimeras de granito.
  • Mejoras en toda la casa: pisos de vinilo de lujo, nuevo revestimiento de piscina, robot aspirador de piscina y nueva puerta del garaje.
  • Espacio para expansión y posible unidad de vivienda adicional (ADU) por el nuevo propietario.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada casa con piscina ubicada en el codiciado distrito escolar de Winter Park. Esta propiedad cuenta con un lote de esquina de 0,27 acres con espacio para ampliar y una piscina/bañera de hidromasaje perfecta para relajarse o entretener a los invitados. En el interior, el salón presenta techos abovedados que crean una sensación luminosa y abierta y un gran patio cubierto con pantalla para entretenimiento al aire libre. Los baños han sido remodelados bellamente; hay nuevas ventanas, nuevos enchufes eléctricos en toda la propiedad, nuevas luminarias, nuevo refrigerador, techo reemplazado en 2022, cocina renovada bellamente en 2020 con nuevos gabinetes y encimeras de granito. Mejoras adicionales en toda la casa incluyen pisos de vinilo de lujo, nuevo tocador en el baño principal, nuevo revestimiento mejorado de la piscina, nuevo robot aspirador de piscina, nueva puerta del garaje; la casa ha sido pintada por dentro y por fuera. La ubicación está cerca de tiendas, Costco y otras tiendas también ubicadas cerca. Venta completa, Rollins College y el centro de Winter Park al oeste y UCF al este en proximidad cercana. Esta es una visita obligada. El propietario es agente inmobiliario. El comprador debe verificar las medidas de las habitaciones. Esta casa está lista para mudarse y tiene espacio para agregar una unidad de vivienda adicional (ADU) por el nuevo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407251

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,122 Sqft / 104.24 m²
Área Construida: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área del lote: 11,945 Sqft / 1109.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Vinilo, Limpiadora automática, Terraza
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Terraza, Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,373.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1092 Eastbrook Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EASTBROOK SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Arrendamiento con opción a compra, Intercambio, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTBROOK SUB UNIT NO 2 W/118 LOT 5 BLK6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-30-2274-06-050
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cimino-hb
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 2:20 pm
Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: JC FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 407-257-8265
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EASTBROOK
Número de Calle: 1092
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 38.1''
Longitud: W82° 42' 4.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407251 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407251
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