Casa en venta en 4965 Orange Ave, Winter Park con MLS-O6423739

📍 4965 Orange Ave, Winter Park, FL 32792

$370,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio de $10,000 y crédito de $5,000 al comprador
  • Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Pisos de losa de terrazzo y cerámica en toda la propiedad
  • Renovaciones importantes: techo nuevo, dos sistemas de aire acondicionado, calentador sin tanque, aislamiento mejorado y ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Reducción de precio de $10,000 y crédito de $5,000 al comprador | Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en Winter Park sin HOA actualizada. Bienvenido a esta casa llave en mano lista para mudarse con actualizaciones importantes ya completadas. Las mejoras incluyen un techo nuevo, dos sistemas de aire acondicionado nuevos, un calentador de agua sin tanque, aislamiento mejorado y nuevas ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes, ofreciendo a los compradores mayor comodidad junto con tranquilidad en varios artículos de alto costo. Actualizaciones adicionales incluyen baños remodelados, pintura interior y exterior fresca, zócalos mejorados y pisos de losa de terrazzo y cerámica en toda la propiedad. Esta casa de un solo nivel ofrece una distribución de cuatro dormitorios con acceso directo al exterior, creando flexibilidad excepcional para vivir multigeneracional, un retiro privado para invitados o una oficina en casa dedicada. La cocina estilo galera cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera maciza y un revestimiento decorativo, con flujo fácil hacia las áreas de comedor y salón. Al exterior, el gran patio completamente cercado proporciona espacio utilizable valioso para entretenimiento, jardinería, mascotas o una futura piscina, mientras que el parqueadero cubierto adjunto incluye estacionamiento cubierto y un cuarto de lavandería/almacenamiento conveniente. Ubicada cénicamente en Winter Park cerca de tiendas, restaurantes, parques, rutas principales de transporte de Orlando y actualmente zonificada para la escuela secundaria Winter Park, esta casa sin HOA ofrece importantes mejoras de capital, gran funcionalidad, mejoras energéticamente eficientes y un crédito al comprador de $5,000 para compradores calificados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio Solicitado Anterior: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423739

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,909.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4965 Orange Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SUBURBAN HOMES FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUBURBAN HOMES FIRST ADDITION S/14 THE S20 FT OF LOT 2 & N 40 FT OF LOT 3 (LESSE 5 FT) BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-30-8370-01-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 7:37 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 12:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX TOWN & COUNTRY REALTY
Atribución: 407-695-2066
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE
Número de Calle: 4965
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 38.2''
Longitud: W82° 42' 30.9''