Casa en venta en 4965 Orange Ave, Winter Park con MLS-O6423739
4965 Orange Ave, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio de $10,000 y crédito de $5,000 al comprador
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
- Pisos de losa de terrazzo y cerámica en toda la propiedad
- Renovaciones importantes: techo nuevo, dos sistemas de aire acondicionado, calentador sin tanque, aislamiento mejorado y ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Reducción de precio de $10,000 y crédito de $5,000 al comprador | Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en Winter Park sin HOA actualizada. Bienvenido a esta casa llave en mano lista para mudarse con actualizaciones importantes ya completadas. Las mejoras incluyen un techo nuevo, dos sistemas de aire acondicionado nuevos, un calentador de agua sin tanque, aislamiento mejorado y nuevas ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes, ofreciendo a los compradores mayor comodidad junto con tranquilidad en varios artículos de alto costo. Actualizaciones adicionales incluyen baños remodelados, pintura interior y exterior fresca, zócalos mejorados y pisos de losa de terrazzo y cerámica en toda la propiedad. Esta casa de un solo nivel ofrece una distribución de cuatro dormitorios con acceso directo al exterior, creando flexibilidad excepcional para vivir multigeneracional, un retiro privado para invitados o una oficina en casa dedicada. La cocina estilo galera cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera maciza y un revestimiento decorativo, con flujo fácil hacia las áreas de comedor y salón. Al exterior, el gran patio completamente cercado proporciona espacio utilizable valioso para entretenimiento, jardinería, mascotas o una futura piscina, mientras que el parqueadero cubierto adjunto incluye estacionamiento cubierto y un cuarto de lavandería/almacenamiento conveniente. Ubicada cénicamente en Winter Park cerca de tiendas, restaurantes, parques, rutas principales de transporte de Orlando y actualmente zonificada para la escuela secundaria Winter Park, esta casa sin HOA ofrece importantes mejoras de capital, gran funcionalidad, mejoras energéticamente eficientes y un crédito al comprador de $5,000 para compradores calificados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4965 Orange Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
