Casa en venta en 3526 E Crystal Lake Ave, Orlando con MLS-O6407270

📍 3526 E Crystal Lake Ave, Orlando, FL 32806

$819,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,960 Sqft / 274.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 19 pies en la sala de estar y el comedor
  • Cocina de chef con encimeras de granito exótico y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Orlando y con acceso a parques y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Una impresionante construcción personalizada de 2019 zonificada para la escuela secundaria Boone con calificación A, esta casa contemporánea de casi 3,000 pies cuadrados combina 4 dormitorios y 4.5 baños con un despacho dedicado en la planta baja, una verdadera suite para invitados en la planta baja con baño en suite, y sin asociación de propietarios - todo a solo unos minutos del centro de Orlando, SoDo, el distrito Hourglass y Orlando Health. La sala de estar y el comedor cuentan con techos de 19 pies que atraen la luz y la escala en todo el espacio. Ventanas de tamaño extra con cortinas de diseño negro, puertas de 8 pies en toda la casa, y acabados elegantes fluyen sin esfuerzo de habitación en habitación. La cocina del chef incluye encimeras de granito exótico, armarios de madera maciza personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de KitchenAid, un refrigerador de vino y nueva iluminación de pendiente sobre una isla de tamaño extra. Una cocina de mayordomo dedicada ofrece espacio adicional de preparación y almacenamiento - perfecta para entretener y mantener la cocina principal impecable cuando se recibe a invitados. Un sistema de filtración de agua proporciona agua potable y de cocción pura. El nivel principal incluye un dormitorio completo con baño en suite, ideal para invitados o vivienda multigeneracional, más un despacho dedicado en la planta baja para el estilo de vida de trabajar desde cualquier lugar. Cada armario cuenta con estanterías integradas personalizadas y luces de sensor de movimiento para mayor comodidad. Arriba, la suite principal incluye un baño inspirado en un spa y 2 generosos vestidores. Dos dormitorios para invitados adicionales y un loft arriba con sistema de sonido surround de Sonos proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un gimnasio en casa o un espacio de estudio de música. El patio trasero completamente vallado con iluminación de paisaje personalizada está listo para entretener. La ubicación es inigualable: camina hasta el parque Lake Como, anda en bicicleta a la cena. Los sistemas más nuevos de 2019, la puerta del garaje completamente nueva (junio de 2026), ventanas de alto rendimiento con calificación de Florida diseñadas para una mayor protección contra tormentas, la designación de Zona de Inundación X con seguro contra inundaciones generalmente no requerido, y la edad amigable con el seguro contribuyen a una mayor tranquilidad y valor a largo plazo. Programa una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio Solicitado Anterior: $839,000.00
Precio original en que se listó: $859,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407270

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,960 Sqft / 274.99 m²
Área Construida: 3,755 Sqft / 348.85 m²
Área del lote: 6,251 Sqft / 580.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3526 E Crystal Lake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REST HAVEN
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REST HAVEN M/67 LOTS 33 AND 34 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-30-7368-03-330
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 12:05 am
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 800-921-1330
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL LAKE
Número de Calle: 3526
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 54''
Longitud: W82° 39' 36.2''
Este Inmueble en el Mapa