Casa en venta en 3526 E Crystal Lake Ave, Orlando con MLS-O6407270
3526 E Crystal Lake Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 19 pies en la sala de estar y el comedor
- Cocina de chef con encimeras de granito exótico y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Orlando y con acceso a parques y áreas de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Una impresionante construcción personalizada de 2019 zonificada para la escuela secundaria Boone con calificación A, esta casa contemporánea de casi 3,000 pies cuadrados combina 4 dormitorios y 4.5 baños con un despacho dedicado en la planta baja, una verdadera suite para invitados en la planta baja con baño en suite, y sin asociación de propietarios - todo a solo unos minutos del centro de Orlando, SoDo, el distrito Hourglass y Orlando Health. La sala de estar y el comedor cuentan con techos de 19 pies que atraen la luz y la escala en todo el espacio. Ventanas de tamaño extra con cortinas de diseño negro, puertas de 8 pies en toda la casa, y acabados elegantes fluyen sin esfuerzo de habitación en habitación. La cocina del chef incluye encimeras de granito exótico, armarios de madera maciza personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de KitchenAid, un refrigerador de vino y nueva iluminación de pendiente sobre una isla de tamaño extra. Una cocina de mayordomo dedicada ofrece espacio adicional de preparación y almacenamiento - perfecta para entretener y mantener la cocina principal impecable cuando se recibe a invitados. Un sistema de filtración de agua proporciona agua potable y de cocción pura. El nivel principal incluye un dormitorio completo con baño en suite, ideal para invitados o vivienda multigeneracional, más un despacho dedicado en la planta baja para el estilo de vida de trabajar desde cualquier lugar. Cada armario cuenta con estanterías integradas personalizadas y luces de sensor de movimiento para mayor comodidad. Arriba, la suite principal incluye un baño inspirado en un spa y 2 generosos vestidores. Dos dormitorios para invitados adicionales y un loft arriba con sistema de sonido surround de Sonos proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un gimnasio en casa o un espacio de estudio de música. El patio trasero completamente vallado con iluminación de paisaje personalizada está listo para entretener. La ubicación es inigualable: camina hasta el parque Lake Como, anda en bicicleta a la cena. Los sistemas más nuevos de 2019, la puerta del garaje completamente nueva (junio de 2026), ventanas de alto rendimiento con calificación de Florida diseñadas para una mayor protección contra tormentas, la designación de Zona de Inundación X con seguro contra inundaciones generalmente no requerido, y la edad amigable con el seguro contribuyen a una mayor tranquilidad y valor a largo plazo. Programa una visita hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3526 E Crystal Lake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
