Casa en venta en 3526 E Crystal Lake Ave, Orlando con MLS-O6407270

📍 3526 E Crystal Lake Ave, Orlando, FL 32806

$819,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,960 Sqft / 274.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa personalizada construida en 2019 en Orlando 32806.
  • Casi 3.000 pies cuadrados de espacio habitable sin HOA.
  • 4 dormitorios, 4,5 baños y suite de invitados en la planta baja con baño en suite.
  • Amplio loft de 15 pies por 20 pies y cocina de chef con isla grande.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos han sido virtualmente decoradas. El diseño moderno, los espacios pensados y una ubicación excepcional se combinan en esta casa personalizada construida en 2019 en el codiciado área 32806 de Orlando. Ofrece casi 3.000 pies cuadrados de espacio habitable sin HOA, la casa cuenta con 4 dormitorios, 4,5 baños, una oficina dedicada en la planta baja y una suite privada de invitados en la planta baja con su propio baño en suite, una disposición ideal para invitados, familia extendida o vida multigeneracional. Una entrada dramática presenta techos de 19 pies y abundante luz natural, mientras que ventanas de gran tamaño, persianas blackout de diseñador y puertas interiores de 8 pies añaden al estilo contemporáneo de la casa. En el corazón del espacio abierto se encuentra una espaciosa cocina de chef con gabinetes de madera maciza, encimeras de piedra, isla de gran tamaño, barra seca y refrigerador de vino empotrado, diseñada igualmente bien para la vida cotidiana y el entretenimiento. En la planta superior, un loft generoso de 15 pies por 20 pies ofrece valioso espacio adicional y puede servir fácilmente como sala de medios, sala de juegos, gimnasio en casa o segunda sala familiar. Al exterior, disfruta de un patio trasero completamente cercado con paisajismo maduro, junto con un garaje adjunto para dos coches y una entrada de vehículos extendida. La ubicación es difícil de superar: a solo minutos del centro de Orlando, SoDo, el Distrito Hourglass, Orlando Health, restaurantes, tiendas y algunos de los vecindarios y destinos locales más populares de Orlando. Ubicada en el área de Crystal Lake/Delaney Park y zonificada para la escuela secundaria Boone, esta casa ofrece acceso rápido a todo lo que ofrece el centro de Orlando mientras sigue brindándote la libertad de SIN HOA. Con construcción más reciente, un plano flexible, casi 3.000 pies cuadrados de espacio habitable y una ubicación altamente conveniente 32806, esta casa ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio Solicitado Anterior: $839,000.00
Precio original en que se listó: $859,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407270

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,960 Sqft / 274.99 m²
Área Construida: 3,755 Sqft / 348.85 m²
Área del lote: 6,251 Sqft / 580.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3526 E Crystal Lake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REST HAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REST HAVEN M/67 LOTS 33 AND 34 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-30-7368-03-330
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 12:05 am
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 800-921-1330
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL LAKE
Número de Calle: 3526
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 54''
Longitud: W82° 39' 36.2''