Casa en venta en 6747 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6407282

📍 6747 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$489,990.00
3 Dorm.
2 Baños
2,092 Sqft / 194.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • La propiedad tiene un garaje para 2 coches y una superficie de 2,092 pies cuadrados
  • La casa ofrece un espacio de vida abierto y funcional para el día a día y la entretenida
  • La casa se encuentra en un barrio acogedor con un entorno pacífico y cerca de parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6747 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud, FL: una impresionante casa de nueva construcción construida por M/I Homes. Esta casa de una sola planta ofrece 2,092 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches. La calidad del diseño es evidente en toda la casa, con acabados cuidadosamente seleccionados y un diseño que maximiza tanto la comodidad como el estilo. Al entrar, se descubre un espacio de vida abierto y acogedor que conecta sin esfuerzo las áreas principales de la casa, creando un entorno cálido y funcional para la vida diaria y la entretenida. La amplia habitación flexible tiene infinitas posibilidades y se puede utilizar como comedor formal, oficina en casa o lo que necesite su familia. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con una encimera de doble fregadero, una bañera y ducha separadas, y un gran vestidor. Esta casa se encuentra en un barrio acogedor que ofrece un entorno pacífico con proximidad conveniente a parques, lo que facilita disfrutar de la recreación al aire libre y la naturaleza. El área circundante proporciona una atmósfera amigable donde los vecinos pueden conectarse y disfrutar de los beneficios de una comunidad bien establecida. Cada detalle de esta casa refleja la artesanía y la atención a la calidad que M/I Homes es conocida, ofreciendo una experiencia de vida fresca y lista para mudarse diseñada con el propietario de hoy en mente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,990.00
Precio original en que se listó: $489,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407282

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área del lote: 5,988 Sqft / 556.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Capistrano II - F1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6747 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 18x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 14 de mayo de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-0320
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 9:32 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:40 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6747
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 20.2''
Longitud: W82° 50' 14''
Este Inmueble en el Mapa