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Casa en venta en 2561 Harmonia Hammock Rd, Harmony con MLS-O6431844

📍 2561 Harmonia Hammock Rd, Harmony, FL 34773

$399,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda lista para mudarse sin alfombra
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio trasero con cerca de vinilo blanco permitida
Sistema de seguridad ADT con cableado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿POR QUÉ ESPERAR PARA CONSTRUIR Y PAGAR COSTOS OCULTOS? Esta casa de 2023 es MEJOR QUE NUEVA y está completamente lista para mudarse. ¿Por qué esperar al constructor cuando este propietario ha invertido en las mejores mejoras y ya están completadas? Disfrute de una vida sin alfombra con pisos de losa en toda la propiedad, complementados por pintura interior fresca. El espacio de vida de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un porche trasero con pantalla y un patio trasero totalmente cerrado con cerca de vinilo blanco permitida, perfecto para entretener o relajarse con total privacidad. Las mejoras adicionales incluyen canaletas nuevas, un nuevo abridor de puerta de garaje y un sistema de seguridad ADT con cableado. Completamente lista para mudarse y con precio de venta; programe su visita privada hoy antes de que se vaya. Completamente lista para mudarse y con precio de venta; programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio Solicitado Anterior: $400,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6431844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Área Construida: 2,241 Sqft / 208.20 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Patio Privado

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Cali

Nombre del constructor: DR Horton

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,680.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2561 Harmonia Hammock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $440.00

Cuotas totales mensuales: $36.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: VILLAGES/HARMONY PH 1C-2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida

Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES AT HARMONY PH 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-31-3495-0001-3710

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High

Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 8:28 pm

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 7:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 9:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 7:10 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: PETRA WORLDWIDE

Atribución: 407-332-8556

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARMONIA HAMMOCK RD

Número de Calle: 2561

Ciudad: HARMONY

Estado: Florida

Código Postal: 34773

Condado: Osceola

Latitud: N28° 13' 0.9''

Longitud: W82° 50' 9.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6431844

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,498

Valor Promedio de Vivienda $312,500

Renta Promedio $2,068/mes

Edad Promedio 38 años

Población 5,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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