Casa en venta en 3202 Tradewinds Trl, Orlando con MLS-O6407323

📍 3202 Tradewinds Trl, Orlando, FL 32805

$464,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,967 Sqft / 182.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • Está ubicada en un lote espacioso con acceso directo al lago y un garaje
  • La casa ha sido completamente remodelada con gastos sin límite
  • Cuenta con una cocina nueva y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en la orilla del agua se une con el lujo moderno en esta joya de Orlando de 3 dormitorios y 3 baños completamente remodelada. Ubicada en un lote espacioso con acceso directo al lago, un posible muelle para barcos y un garaje, esta casa ha sido transformada de arriba a abajo sin escatimar gastos. Al entrar, se descubre una cocina completamente nueva con electrodomésticos actualizados, pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente actualizados que exuden estilo contemporáneo. La pintura interior y exterior fresca, las ventanas nuevas y las puertas nuevas inundan cada habitación con luz natural y vistas impresionantes del agua. La suite principal cuenta con un vestidor tan espacioso que puede servir como oficina en casa, perfecto para el estilo de vida flexible de hoy en día. Ya sea que esté tomando café en el borde del agua o lanzando su barco desde su muelle privado, esta es la vida en Florida que ha estado esperando, ¡solo tiene que mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407323

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área Construida: 2,009 Sqft / 186.64 m²
Área del lote: 9,750 Sqft / 905.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3202 Tradewinds Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Association Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 1 V/149 LOT 7 BLKN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3864-14-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 4:42 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 23 de mayo de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: DANIEL SAFFER
Atribución: 401-954-4811
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWINDS
Número de Calle: 3202
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 40.1''
Longitud: W82° 34' 59.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407323 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407323
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