Casa en venta en 1911 W Amelia St, Orlando con MLS-O6429066
1911 W Amelia St, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Actualizaciones integrales recientes con todos los componentes nuevos
- Baño principal de casi 300 pies cuadrados con vestidor y ducha doble
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Equipado con sistemas mini-split y control de aire acondicionado vía remoto, teléfono, Alexa o Google
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ha sufrido actualizaciones integrales recientes, con todos los componentes nuevos. El techo se completó en 2024. El baño principal abarca casi 300 pies cuadrados e incluye un vestidor, un baño con una ducha doble, un lavabo con dos lavabos y una bañera independiente. Los baños tienen piedra de losa completa, por lo que no pierde tiempo limpiando la línea de lechada en las paredes de la ducha. Toda la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. El vestidor principal es a medida. La casa ha sido re-canalizada y re-cableada, sin quedar tuberías subterráneas originales. Incluye ventanas nuevas, aislamiento y puertas. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños. Paisajismo maduro y un sistema de riego automático nuevo. Toda la casa está equipada con sistemas mini-split para máxima eficiencia energética, garantizando facturas de energía bajas y control de temperatura personalizado para cada ocupante. Las unidades de aire acondicionado pueden ser controladas vía remoto, teléfono, Alexa o Google.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1911 W Amelia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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