Casa en venta en 1911 W Amelia St, Orlando con MLS-O6429066
1911 W Amelia St, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una contribución de 10.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador
- La casa ha sido remodelada con actualizaciones integrales, incluyendo componentes nuevos
- La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el baño principal
- La propiedad incluye un sistema de riego automático y paisajismo maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad incluye una contribución de 10.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. La casa ha sido objeto de actualizaciones integrales recientes, con todos los componentes siendo nuevos. El techo fue completado en 2024. El baño principal abarca casi 300 pies cuadrados e incluye un vestidor, un baño con una ducha doble, una vanity con dos fregaderos y una tina independiente. Los baños tienen piedra de losa completa, por lo que no se desperdicia tiempo limpiando las líneas de rejilla en las paredes de la ducha. Toda la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. La casa ha sido reemplazada con tuberías y cableado nuevos, sin quedarse con la plomería subterránea original. Incluye ventanas nuevas, aislamiento y puertas. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños. Paisajismo maduro y un sistema de riego automático completamente nuevo. Toda la casa está equipada con sistemas de división para una máxima eficiencia energética, lo que garantiza facturas de energía bajas y control de temperatura personalizado para cada ocupante. Las unidades de aire acondicionado se pueden controlar mediante control remoto, teléfono, Alexa o Google.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1911 W Amelia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
