Casa en venta en 10103 Austrina Oak Loop, Winter Garden con MLS-O6407394
10103 Austrina Oak Loop, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad Watermark en Horizon West
- Ofrece una combinación perfecta de espacio, privacidad y comodidad en una de las áreas de mayor crecimiento de la Florida Central
- Cuenta con un amplio jardín trasero que da directamente a un área de conservación boscosa sin vecinos en la parte trasera
- Está ubicada en una zona con acceso excepcional a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad Watermark en Horizon West, esta hermosa casa mantenida ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y comodidad en una de las áreas de mayor crecimiento de la Florida Central. Una de las características destacadas de la casa es el amplio suite principal en el primer piso, que proporciona tanto comodidad como privacidad con un diseño ideal para la vida diaria. El jardín trasero amplio da directamente a un área de conservación boscosa con ningún vecino en la parte trasera, creando un entorno pacífico que rara vez se encuentra en comunidades más nuevas. Está ubicada en una zona con escuelas muy bien valoradas y a solo minutos del centro de la ciudad de Hamlin, Disney, la carretera SR-429 y el pueblo de Winter Garden, la ubicación ofrece un acceso excepcional a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, mientras que aún mantiene una sensación residencial tranquila. Los residentes de Watermark disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen un clubhouse, un centro de fitness, canchas de tenis, parques infantiles, senderos para caminar, una piscina comunitaria y incluso vistas de los fuegos artificiales de Disney en todo el vecindario. Con espacios de vida generosos, un diseño muy funcional y un terreno de vivienda de alta calidad que ofrece tanto privacidad como vistas naturales, esta casa es una oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de Winter Garden. El vendedor ofrece un crédito de 5000 dólares hacia el cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10103 Austrina Oak Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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