Casa adosada (townhouse) en venta en 8866 Herencia Aly, Windermere con MLS-O6407518

📍 8866 Herencia Aly, Windermere, FL 34786

$430,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece un amplio espacio en la buhardilla perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un espacio de juego
  • La propiedad se encuentra en el muy deseado área de Windermere
  • Ofrece un diseño de concepto abierto, acabados elegantes y mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con un amplio espacio en la buhardilla perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un espacio de juego. Esta propiedad lista para mudarse ofrece un diseño de concepto abierto, acabados elegantes, mucha luz natural y espacios de vida cómodos en toda la propiedad. Ubicada en el muy deseado área de Windermere, esta casa ofrece un acceso fácil a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, autopistas importantes y atracciones de Orlando. Disfrute de la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida en Florida en una gran ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6407518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Área del lote: 1 Sqft / 0.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza, Porche delantero
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8866 Herencia Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,880.00
Cuotas totales mensuales: $240.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: LEGADO
Nombre de la Subdivisión: LEGADO 95/47 LOT 100
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Bobby Pizzuti
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEGADO 95/47 LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-27-5470-01-000
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kissimmee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de mayo de 2026 3:56 pm
Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: HERENCIA ALY
Número de Calle: 8866
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 17.6''
Longitud: W82° 24' 35.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407518 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407518
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