Casa en venta en 5385 Dahlia Reserve Dr, Kissimmee con MLS-O6407840
5385 Dahlia Reserve Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y flexibilidad
- La propiedad incluye una piscina privada y un gran garaje para dos autos
- La ubicación es ideal, cerca de escuelas, tiendas, parques y carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una hermosa casa amueblada de dos pisos con piscina diseñada para la comodidad, la flexibilidad y el estilo de vida completo de la Florida Central. Ya sea que la visión sea una residencia principal, un refugio de vacaciones, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece el espacio, el entorno y la comodidad para hacerlo realidad. Desde el momento en que entra, la luz natural establece el tono. Brillante, abierto y acogedor, la casa ofrece un plano que funciona para la vida real, con mucho espacio para reunirse, recibir, relajarse, trabajar y desestresarse. La casa viene completamente amueblada y se vende tal como está, con todos los muebles y electrodomésticos incluidos, lo que hace que la transición sea sencilla desde el primer día. La nevera de acero inoxidable, la estufa, el microondas, la lavadora y la secadora están todas incluidas, lo que da al próximo propietario un increíble ventaja. El segundo piso cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, creando un área de vida privada cómoda lejos del nivel principal. Abajo, la casa agrega aún más flexibilidad con dos habitaciones adicionales con armarios que pueden servir como dormitorios adicionales, oficinas privadas, habitaciones para invitados, espacios de hobbies, salas de juegos o áreas de flexibilidad creativa. Un baño en el primer piso agrega comodidad, mientras que la habitación de lavandería interior de buen tamaño mantiene las rutinas diarias prácticas y organizadas. El espacio al aire libre es donde esta casa realmente brilla. Situada en un lote sobredimensionado, la propiedad cuenta con una piscina privada enterrada y una gran terraza al aire libre cerrada que se siente como su propio resort personal. Es el lugar perfecto para días de piscina, asados de fin de semana, reuniones familiares, mañanas de café tranquilas, conversaciones nocturnas tardías y entretenimiento al aire libre fácil. La privacidad, la diversión y el sol de la Florida se unen todos en su patio trasero. La casa también incluye un gran garaje para dos autos y un camino de acceso espacioso, que ofrece mucho espacio para estacionar, almacenar, bicicletas, equipo de playa, esenciales de parques temáticos y todo lo demás que viene con vivir cerca de las mejores atracciones de la Florida Central. Las actualizaciones importantes agregan aún más valor y tranquilidad. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado actualizado en 2017, un techo nuevo en 2019, un nuevo sistema de filtración de piscina en 2022 y un exterior recién pintado completado en agosto de 2022. Mejoras de gran valor como estas son importantes, especialmente cuando se considera la propiedad a largo plazo, el potencial de inversión o el uso de segunda casa. La ubicación es otra gran ventaja. Esta comunidad de Kissimmee lo coloca cerca de escuelas, tiendas, parques, carreteras y destinos famosos en todo el mundo, incluyendo Disney, Universal y otros parques temáticos de la Florida Central. Eso significa que la comodidad diaria, el entretenimiento y el atractivo del estilo de vida están todos al alcance de la mano. Casas como esta marcan las casillas que los compradores se preocupan más: amueblada, flexible, espaciosa, actualizada, cerca de atracciones y construida alrededor de un estilo de vida de piscina privada. Eso no es solo una casa, es una oportunidad. Esta casa está lista para disfrutar, lista para recibir y lista para convertirse en la casa que ha estado esperando. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5385 Dahlia Reserve Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
