Casa en venta en 5385 Dahlia Reserve Dr, Kissimmee con MLS-O6407840

📍 5385 Dahlia Reserve Dr, Kissimmee, FL 34758

$499,900.00
6 Dorm.
3 Baños
2,658 Sqft / 246.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y flexibilidad
  • La propiedad incluye una piscina privada y un gran garaje para dos autos
  • La ubicación es ideal, cerca de escuelas, tiendas, parques y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una hermosa casa amueblada de dos pisos con piscina diseñada para la comodidad, la flexibilidad y el estilo de vida completo de la Florida Central. Ya sea que la visión sea una residencia principal, un refugio de vacaciones, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece el espacio, el entorno y la comodidad para hacerlo realidad. Desde el momento en que entra, la luz natural establece el tono. Brillante, abierto y acogedor, la casa ofrece un plano que funciona para la vida real, con mucho espacio para reunirse, recibir, relajarse, trabajar y desestresarse. La casa viene completamente amueblada y se vende tal como está, con todos los muebles y electrodomésticos incluidos, lo que hace que la transición sea sencilla desde el primer día. La nevera de acero inoxidable, la estufa, el microondas, la lavadora y la secadora están todas incluidas, lo que da al próximo propietario un increíble ventaja. El segundo piso cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, creando un área de vida privada cómoda lejos del nivel principal. Abajo, la casa agrega aún más flexibilidad con dos habitaciones adicionales con armarios que pueden servir como dormitorios adicionales, oficinas privadas, habitaciones para invitados, espacios de hobbies, salas de juegos o áreas de flexibilidad creativa. Un baño en el primer piso agrega comodidad, mientras que la habitación de lavandería interior de buen tamaño mantiene las rutinas diarias prácticas y organizadas. El espacio al aire libre es donde esta casa realmente brilla. Situada en un lote sobredimensionado, la propiedad cuenta con una piscina privada enterrada y una gran terraza al aire libre cerrada que se siente como su propio resort personal. Es el lugar perfecto para días de piscina, asados de fin de semana, reuniones familiares, mañanas de café tranquilas, conversaciones nocturnas tardías y entretenimiento al aire libre fácil. La privacidad, la diversión y el sol de la Florida se unen todos en su patio trasero. La casa también incluye un gran garaje para dos autos y un camino de acceso espacioso, que ofrece mucho espacio para estacionar, almacenar, bicicletas, equipo de playa, esenciales de parques temáticos y todo lo demás que viene con vivir cerca de las mejores atracciones de la Florida Central. Las actualizaciones importantes agregan aún más valor y tranquilidad. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado actualizado en 2017, un techo nuevo en 2019, un nuevo sistema de filtración de piscina en 2022 y un exterior recién pintado completado en agosto de 2022. Mejoras de gran valor como estas son importantes, especialmente cuando se considera la propiedad a largo plazo, el potencial de inversión o el uso de segunda casa. La ubicación es otra gran ventaja. Esta comunidad de Kissimmee lo coloca cerca de escuelas, tiendas, parques, carreteras y destinos famosos en todo el mundo, incluyendo Disney, Universal y otros parques temáticos de la Florida Central. Eso significa que la comodidad diaria, el entretenimiento y el atractivo del estilo de vida están todos al alcance de la mano. Casas como esta marcan las casillas que los compradores se preocupan más: amueblada, flexible, espaciosa, actualizada, cerca de atracciones y construida alrededor de un estilo de vida de piscina privada. Eso no es solo una casa, es una oportunidad. Esta casa está lista para disfrutar, lista para recibir y lista para convertirse en la casa que ha estado esperando. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,658 Sqft / 246.94 m²
Área Construida: 2,658 Sqft / 246.94 m²
Área del lote: 13,460 Sqft / 1250.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,436.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5385 Dahlia Reserve Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de la Subdivisión: DAHLIA RESERVE AT CRESCENT LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAHLIA RESERVE AT CRESCENT LAKES PB 10 PG 161-163 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-28-2926-0001-0140
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 12:09 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 12:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DAHLIA RESERVE
Número de Calle: 5385
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 25.6''
Longitud: W82° 30' 17.6''
Este Inmueble en el Mapa