Casa en venta en 1841 Lake Spier Drive, Winter Park con MLS-O6407841

📍 1841 Lake Spier Drive, Winter Park, FL 32789

$1,498,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,467 Sqft / 229.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente al lago con vistas espectaculares
  • Casa completamente remodelada y ampliada en 2013
  • Acceso a escuelas calificadas A y a las mejores instalaciones de Winter Park
  • Privacidad y aislamiento en un lago de esquí sin casas al otro lado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa frente al lago es casi demasiado buena para ser cierta: frente al lago, completamente remodelada, escuelas de primera categoría – Winter Park 32789 – ubicación maravillosa cerca de todo, pero tan aislada y privada. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al lago cuidadosamente remodelada en Winter Park. Esta casa está perfectamente situada entre Winter Park, Baldwin Park y Audubon Park. Camina a las tres escuelas calificadas A: Baldwin Park Elementary, Glenridge Middle y Winter Park High School. Donde sea que necesites estar – hospitales, centro, parque para perros, restaurantes, mercados de agricultores – todo está tan cerca. Esta casa de tres dormitorios y cuatro baños ofrece vistas impresionantes, altos techos y está llena de luz natural. El plano abierto fluye sin esfuerzo para la vida cotidiana y las reuniones con amigos y familia. Al entrar por la puerta principal, te atraerá el amplio salón y una pared de ventanas y puertas que conduce al lago. La cocina con isla es el sueño de cualquier cocinero con amplio espacio de trabajo y asientos acogedores en la isla. Imagina despertarte cada mañana con otra vista increíble. La suite principal es espaciosa y privada con baño nuevo y vestidor grande. Las segundas habitaciones están bien equipadas y los baños actualizados. Además del salón principal, hay una sala familiar separada y de gran tamaño con baño completo adyacente. La sala familiar podría convertirse en un cuarto dormitorio adicional o en oficina. Esta casa fue completamente remodelada y ampliada en 2013, creando una combinación perfecta de arquitectura atemporal y actualizaciones cuidadosamente diseñadas. Otras características incluyen garaje para dos autos con puertas de techo de vidrio y sistema HVAC mini-split, techo de metal, amplios armarios y almacenamiento en toda la casa y paisajismo instalado recientemente. Lo que hace que esta casa sea realmente especial es su ubicación en el Lago Spier, un lago de esquí escondido en una zona aislada de Old Winter Park. No hay casas al otro lado del lago, por lo que pasar tiempo en el patio y el muelle ofrece una vista amplia del agua y los árboles y un notable sentido de privacidad. Dentro y fuera, cada espacio se siente conectado con la belleza natural. El Lago Spier tiene 3 metros de visibilidad, la mejor claridad de agua en WP (según el sitio web de lagos y vías fluviales de la ciudad de WP). Realmente tienes que ver esta propiedad para apreciar plenamente todo lo que ofrece. ¡Esta casa es realmente especial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,498,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $607.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407841

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,467 Sqft / 229.19 m²
Área Construida: 3,643 Sqft / 338.45 m²
Área del lote: 16,406 Sqft / 1524.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar, Sin Ventilación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Concreto, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X/AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1841 Lake Spier Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKEMONT SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 10, BLOCK B, AND THE EASTERLY 1.50 FEET OF LOT 9 (LESS THE SOUTHERLY 74.99 FEET THEREOF), BLOCK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-8164-02-100
Zonificación: WP-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 4:24 pm
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 12:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SPIER DRIVE
Número de Calle: 1841
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 35.5''
Longitud: W82° 40' 12.3''