Apartamento en venta en 100 S Virginia Ave #201, Winter Park con MLS-O6442678
100 S Virginia Ave #201, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo nivel en el segundo piso del Douglas Grand.
- Cocina gourmet con isla y encimeras de cuarzo.
- Suite principal con bañera de inmersión y dos vestidores.
- Entrada privada desde garaje con portón y dos espacios de estacionamiento reservados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre lujo y vida sin esfuerzo en esta exquisita residencia de un solo nivel en el segundo piso del muy solicitado Douglas Grand en el corazón de Winter Park. Este espacioso condominio de tres dormitorios y tres baños equilibra hermosamente el entretenimiento sofisticado con la comodidad cotidiana, ofreciendo un plano abierto invitador lleno de luz natural, elegante moldura de corona y impresionantes pisos de losa de roble francés. La cocina gourmet es un verdadero refugio para chefs, con una generosa isla con impresionantes encimeras de cuarzo, gabinetes de madera personalizados, electrodomésticos de alta gama Sub-Zero, Wolf y Bosch, y una amplia despensa con acceso directo. La serena suite principal ofrece un escape lujoso con una indulgente bañera de inmersión, dos tocadores con encimeras de granito y dos extensos vestidores. El segundo dormitorio cuenta con baño privado y generoso vestidor, mientras que el tercer dormitorio ofrece excelente flexibilidad y acceso conveniente a un baño completo. Las actualizaciones y amenidades incluyen una amplia sala de lavandería con lavadora y secadora LG, luminarias actualizadas en toda la propiedad, cortinas de persiana romana, iluminación empotrada que cambia de color, detectores inteligentes de monóxido de carbono/fuego de Google, termostatos Nest y un calentador de agua de 81 galones instalado en diciembre de 2023. Una de las características más deseables de la residencia es la entrada privada directamente desde el garaje seguro con portón, con dos espacios de estacionamiento reservados convenientemente ubicados justo fuera de tu puerta principal. Idealmente situada en el corazón de Winter Park, Douglas Grand te coloca a pocos pasos de Park Avenue, el Mercado de Agricultores de Winter Park, Rollins College, Hannibal Square, el campo de golf de 9 hoyos de Winter Park, el Centro de Tenis de Winter Park y Winter Park Village. Experimenta lo mejor de Winter Park con la comodidad, privacidad y conveniencia de vivir en un condominio elevado en Douglas Grand.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Virginia Ave #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
