Casa en venta en 15518 Fountain Cove Ct, Winter Garden con MLS-O6407942

📍 15518 Fountain Cove Ct, Winter Garden, FL 34787

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños completos en una sola planta
  • Garaje tandem para 3 autos con almacenamiento superior
  • Acceso a amenidades de lujo de Waterleigh
  • Vista nocturna de fuegos artificiales de Walt Disney World desde el parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro del exclusivo enclave Marina Bay de Waterleigh, una de las comunidades de lujo más codiciadas de Horizon West, esta casa de una sola planta, con 3 dormitorios y 3 baños completos, construida en 2018, ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y estilo de vida de resort. Marina Bay es un refugio completo y tranquilo, apartado de las fases más nuevas de la comunidad con construcción de viviendas en curso y tráfico continuo, mientras sigue ofreciendo acceso a las extensas amenidades de lujo de Waterleigh. Ubicada en un tranquilo callejón sin salida con un encantador parque de jardín en su centro, esta casa disfruta de un entorno sereno donde los vecinos se reúnen para disfrutar de las vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Walt Disney World Resort visibles desde el parque, el porche delantero y múltiples áreas escénicas en toda la comunidad. Recientemente repintada en la primavera de 2026, la casa muestra mejoras cuidadosas en toda su extensión. En su interior, pisos de tablones de vinilo de lujo instalados en 2025 fluyen por las áreas principales de estar, complementando el diseño de concepto abierto con estilo y durabilidad. Una característica destacada es el garaje tandem de 3 autos de gran tamaño con estantes de almacenamiento superiores, que ofrece un espacio de almacenamiento excepcional raramente encontrado en viviendas comparables. Pero no necesitarás almacenar equipos de cuidado del césped. La asociación de propietarios ofrece mantenimiento profesional del césped que incluye corte, bordeado, deshierbe, cuidado del paisaje y mantenimiento de riego para una vida verdaderamente de bajo mantenimiento. La vida al aire libre es igualmente impresionante. El patio trasero completamente cercado ofrece una privacidad excepcional gracias a la ubicación de la residencia de esquina premium, apartado de las carreteras principales y el tráfico. En 2025, el lanai con pantalla se amplió con un patio de pavimento extendido, creando el entorno perfecto para entretener, cenar al aire libre o relajarse mientras disfruta de vistas impresionantes del atardecer sobre el lago al oeste. También se añadió en 2025 una plataforma de pavimento dedicada para los contenedores de basura y reciclaje ocultos detrás del paisajismo. La vida en Waterleigh está diseñada para sentirse como unas vacaciones de resort de lujo durante todo el año, con lagos pintorescos, senderos, parques y espacios de reunión entrelazados naturalmente en toda la comunidad. Los residentes disfrutan de múltiples centros de amenidades al estilo resort, gimnasios, piscinas, parques infantiles, campos deportivos, pesca, voleibol de playa, áreas de hamaca en la playa, senderos escénicos para caminar, parques para perros e incluso un mini-golf privado, una característica rara que ayuda a diferenciar a Waterleigh. Situada a minutos de la Ruta Estatal 429, la casa ofrece acceso rápido a Universal Orlando Resort, Walt Disney World Resort, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Hamlin cercano ofrece restaurantes de lujo, entretenimiento, cines de lujo y escuelas de alta calificación, mientras que el centro de Winter Garden ofrece boutiques encantadoras, restaurantes, mercados de agricultores y encanto histórico. Desde el entorno tranquilo del callejón sin salida y los fuegos artificiales nocturnos de Disney hasta las vistas al lago, las mejoras de lujo, el garaje de gran tamaño y el paquete de amenidades inigualable, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las comunidades de estilo resort de primer nivel de Horizon West.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $574,990.00
Precio original en que se listó: $574,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407942

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,948 Sqft / 273.88 m²
Área del lote: 8,092 Sqft / 751.77 m²
Dimensiones del lote e información: 61’x156’
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Acceso limitado
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Arbor
Nombre del constructor: DR Horton
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Estilo Craftsman (artesano), Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15518 Fountain Cove Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $341.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,098.00
Cuotas totales mensuales: $341.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tándem
Dimensiones del garaje: 21x33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 1A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Jenny Morales
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 1A 83/51 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-27-7500-00-890
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 10:16 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 1:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOUNTAIN COVE
Número de Calle: 15518
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 39.6''
Longitud: W82° 21' 46.9''